Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Watersleyerweg 62

6151BD Munstergeleen • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.554

Galería de fotos

Watersleyerweg 62 Munstergeleen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Ruime woning met 4 slaapkamers en een garage nabij prachtige natuur. Aan de rand van het mooie Munstergeleen, nabij natuurgebied ‘Windraak-Hondskerk’, staat deze geschakelde woning aan de brede, groene Watersleyerweg. Deze woning, gebouwd in 1988, biedt veel ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. In de voor- en achtertuin ziet u veel groen en er zijn maar liefst drie terrassen, waarvan twee met een overkapping. De inpandig te bereiken garage/berging (circa 18 m2) met bergzolder is een prima plek voor de hobbyist en als (fietsen)berging. Typering: Hier woont u aan de rand van het dorp, op loopafstand van prachtige natuur waar u kunt wandelen. Scholen, winkels, supermarkten, medische voorzieningen zijn op fietsafstand, net als Sittard en Geleen. De N276 staat in verbinding met de Ring Parkstad (Heerlen/Kerkrade/Landgraaf) en, via de N294 en de N297, met de snelweg A2. Begane grond: Aan het einde van de oprit is de overdekte entree, die toegang geeft tot de garage (circa 6,35 x 2,85) en de lichte hal. In de hal zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De leisteen vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in een deel van de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer (circa 40 m2) heeft een erker, houtkachel en een houten vloer bij het royale zitgedeelte. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, bij de deur naar het overdekte terras en de tuin. In de open keuken (circa 6,5 m2) staat een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten en het aanrechtblad is, net als de achterwand, van natuursteen. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken (circa 2,40 x 2,00) met de wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin en de eerdergenoemde garage. Met het plaatsen van een garagepoort is het mogelijk om een auto binnen te zetten. Boven de garage is een bergzolder (circa 6,35 x 2,85), te bereiken via een vaste trap. De achtertuin op het zuidoosten is, net als de voortuin, van royaal formaat. U ziet veel groen, met beplanting die voor een deel groenblijvend is, en op de oprit is ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is ingedeeld met twee overdekte terrassen en een groot zonneterras, omringd door groen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. In slaapkamer I (circa 4,61 x 2,06) zorgt een zijraam voor lichtinval en vanuit slaapkamer II (circa 5,19 x 3,41) met dakkapel kijkt u naar de rustige straat. Aan de achterzijde is slaapkamer III (circa 3,70 x 2,64). In alle slaapkamers biedt een royale inbouwkast ruimte aan kleding en andere spullen. De badkamer (circa 2,74 x 2,85) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een hoge kast, toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam in de achtergevel is de badkamer heel licht. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste is er een royale zolder, met de opstelling van de HR-ketel (Therme Master 3HR, 2012, gehuurd). Aansluitend is slaapkamer IV (circa 5,16 x 2,78) met een dakraam aan de achterzijde en een meer dan 3 meter hoge nok. Algemeen: Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: 250 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 137 m2, inhoud circa 578 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Therme Master 3HR, 2012, gehuurd) Hardhouten kozijnen met isolatieglas Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping Oprit en een ruime garage met bergzolder Ruime voor- en achtertuin met veel groen Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Therme Master 3HR (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6151

Mapas de Google

Ver Munstergeleen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Munstergeleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Munstergeleen. En 2026 había 4.571 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.000.

Inhabitantes

4.571

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 317.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Munstergeleen
Año Inhabitantes
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Munstergeleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

589

Etiqueta D

552

Etiqueta B

303

Etiqueta F

235

Etiqueta A

188

Etiqueta E

144

Etiqueta G

136

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Munstergeleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Munstergeleen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Munstergeleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Munstergeleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer viviendas in Munstergeleen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.