Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Biefkestreek 22

9649JZ Muntendam • Groningen

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Biefkestreek 22 Muntendam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige en groene straat in Muntendam staat deze verzorgde twee onder een kapwoning. De woning springt direct in het oog door de brede oprit, de diepe achtertuin en de ruime aangebouwde garage met carport. De woning beschikt over energielabel A en is uitgerust met 8 zonnepanelen en airconditioning die zorgen voor een laag energieverbruik. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere maandlasten. De overdekte entree geeft toegang tot de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer van 29 m² ligt aan de voorzijde en heeft een ruime indeling met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De gashaard biedt extra comfort op koelere dagen. De open keuken ligt aan de achterzijde en is in een hoekopstelling geplaatst, deze inbouwkeuken beschikt over voldoende inbouwapparatuur. De aangebouwde garage is ruim (19 m²) en biedt mogelijkheden voor opslag, werkruimte of het parkeren van een voertuig. De carport aan de voorzijde maakt overdekt parkeren mogelijk. Op de eerste verdieping beschikt deze fijne woning over drie slaapkamers met een goede afmeting en een lichte uitstraling. De nette badkamer uit 2015 is uitgevoerd met een douche, toilet en een wastafelmeubel. De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar een royale zolderruimte ligt. Deze verdieping biedt extra opslag en kan gebruikt worden als werkruimte of de vierde slaapkamer. De achtertuin is diep gelegen op het Oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is volledig omsloten, biedt veel privacy en achterin de tuin staat een houten tuinberging. De bestrating maakt de tuin praktisch en geschikt voor meerdere zitplekken. De voortuin is verzorgd aangelegd en de oprit is ook keurig onderhouden en volledig bestraat, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van de woning. Muntendam ligt centraal ten opzichte van Veendam en Groningen en biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Deze woning biedt ruimte, comfort en een energiezuinige basis in een verzorgde straat. Wilt u de woning bezichtigen, dan staat Ommeland Makelaardij en Assurantiën graag voor u klaar. Indeling Entree, 4 m², met trapopgang, meterkast en toegang tot de achtertuin Toiletruimte, met fonteintje. Woonkamer, 29 m², v.v. nette houten vloer, voorraadkast, gashaard en airco. Open keuken, v.v. hoekopstelling met inductie-kookplaat, afzuigkap, oven en koeler. Diversen: Garage, 19 m², v.v. elektrische sectionaaldeur. Carport, 15 m². Tuinhuis, 7 m². (hout) Eerste verdieping Overloop, 4 m², met vaste trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer, 7 m², 2e slaapkamer, 11.4 m², 3e slaapkamer, 13.2 m², Badkamer, 5.5 m², douche, toilet, wastafelmeubel. Tweede verdieping Zolder, 19.3 m², niet ingedeeld en uitstekend geschikt voor een 4e slaapkamer. Tuin Voortuin, 35 m², gelegen op het Westen. Oprit, 14 meter lang v.v bestrating, carport en met toegang tot de garage. Achtertuin, 120 m², gelegen op het Oosten, beschikt over een achterom. Bijzonderheden * Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning. * Met een garage en een carport. * De woning beschikt over een Energielabel A * Vloer- dak- en muurisolatie * 8 zonnepanelen (Oost-West) * Kunststof dakgoten vervangen in 2025 * De woonkamer beschikt over een Airco-unit * Zolder zeer geschikt voor de 4e slaapkamer * Zonnige achtertuin met een achterom naast de garage. * Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij (basis)scholen. * Goed gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.