Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Biefkestreek 22

9649JZ Muntendam • Groningen

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Biefkestreek 22 Muntendam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige en groene straat in Muntendam staat deze verzorgde twee onder een kapwoning. De woning springt direct in het oog door de brede oprit, de diepe achtertuin en de ruime aangebouwde garage met carport. De woning beschikt over energielabel A en is uitgerust met 8 zonnepanelen en airconditioning die zorgen voor een laag energieverbruik. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere maandlasten. De overdekte entree geeft toegang tot de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer van 29 m² ligt aan de voorzijde en heeft een ruime indeling met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De gashaard biedt extra comfort op koelere dagen. De open keuken ligt aan de achterzijde en is in een hoekopstelling geplaatst, deze inbouwkeuken beschikt over voldoende inbouwapparatuur. De aangebouwde garage is ruim (19 m²) en biedt mogelijkheden voor opslag, werkruimte of het parkeren van een voertuig. De carport aan de voorzijde maakt overdekt parkeren mogelijk. Op de eerste verdieping beschikt deze fijne woning over drie slaapkamers met een goede afmeting en een lichte uitstraling. De nette badkamer uit 2015 is uitgevoerd met een douche, toilet en een wastafelmeubel. De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar een royale zolderruimte ligt. Deze verdieping biedt extra opslag en kan gebruikt worden als werkruimte of de vierde slaapkamer. De achtertuin is diep gelegen op het Oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is volledig omsloten, biedt veel privacy en achterin de tuin staat een houten tuinberging. De bestrating maakt de tuin praktisch en geschikt voor meerdere zitplekken. De voortuin is verzorgd aangelegd en de oprit is ook keurig onderhouden en volledig bestraat, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van de woning. Muntendam ligt centraal ten opzichte van Veendam en Groningen en biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Deze woning biedt ruimte, comfort en een energiezuinige basis in een verzorgde straat. Wilt u de woning bezichtigen, dan staat Ommeland Makelaardij en Assurantiën graag voor u klaar. Indeling Entree, 4 m², met trapopgang, meterkast en toegang tot de achtertuin Toiletruimte, met fonteintje. Woonkamer, 29 m², v.v. nette houten vloer, voorraadkast, gashaard en airco. Open keuken, v.v. hoekopstelling met inductie-kookplaat, afzuigkap, oven en koeler. Diversen: Garage, 19 m², v.v. elektrische sectionaaldeur. Carport, 15 m². Tuinhuis, 7 m². (hout) Eerste verdieping Overloop, 4 m², met vaste trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer, 7 m², 2e slaapkamer, 11.4 m², 3e slaapkamer, 13.2 m², Badkamer, 5.5 m², douche, toilet, wastafelmeubel. Tweede verdieping Zolder, 19.3 m², niet ingedeeld en uitstekend geschikt voor een 4e slaapkamer. Tuin Voortuin, 35 m², gelegen op het Westen. Oprit, 14 meter lang v.v bestrating, carport en met toegang tot de garage. Achtertuin, 120 m², gelegen op het Oosten, beschikt over een achterom. Bijzonderheden * Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning. * Met een garage en een carport. * De woning beschikt over een Energielabel A * Vloer- dak- en muurisolatie * 8 zonnepanelen (Oost-West) * Kunststof dakgoten vervangen in 2025 * De woonkamer beschikt over een Airco-unit * Zolder zeer geschikt voor de 4e slaapkamer * Zonnige achtertuin met een achterom naast de garage. * Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij (basis)scholen. * Goed gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
312 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9649

Google Karten

Betrachten Sie Muntendam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muntendam

Wohn- und Viertelzahlen in Muntendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muntendam. In 2025 waren da 4.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.000.

Einwohner

4.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muntendam
Jahr Einwohner
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muntendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

610

Bezeichnung C

551

Bezeichnung B

384

Bezeichnung D

250

Bezeichnung G

213

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muntendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Betriebsaktivität in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muntendam
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muntendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muntendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer Häuser in Muntendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.