Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Bovenweg 36

9649CD Muntendam • Groningen

Vendido

€ 279.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.940

Precio de compra /m²: € 2.101

Galería de fotos

Bovenweg 36 Muntendam
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle en ruime hoekwoning met serre, garage en zonnepanelen is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is goed onderhouden en biedt veel leefruimte en een praktische indeling, daarnaast zijn er energiebesparende voorzieningen getroffen en beschikt de woning over meerdere bergingen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken, twee overkappingen en maar liefst 16 zonnepanelen is dit een comfortabel en duurzaam huis, Energielabel B ! De begane grond beschikt over een entree met trapopgang en toiletruimte. De woonkamer (27 m²) heeft een laminaatvloer en rolluiken aan de voorzijde. De halfopen keuken (6 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, spoelbak, designradiator en Quooker-kraan. De serre (18 m²) vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte en is uitgerust met vloerverwarming, laminaatvloer, pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (13 m² en 12 m²), beide voorzien van een laminaatvloer, waarvan één met rolluiken. De badkamer (6 m²) is compleet uitgerust met een douchecabine, whirlpool-ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte (4 m²) met aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt een overloop met CV-installatie, warmtepompboiler en een dakraam voor natuurlijk lichtinval. Daarnaast is op deze verdieping ook de 3e ruime slaapkamer (16 m²) gesitueerd, deze is eveneens met dakraam en laminaatvloer uitgevoerd. De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin (73 m²) ligt gunstig op het westen en is voorzien van een achterom. De voortuin (23 m²) bevindt zich aan de oostzijde en de zijtuin (6 m²) aan de zuidzijde. Daarnaast zijn er twee overkappingen (20 m² en 12 m²), een vrijstaande garage (13 m²) en twee bergingen (15 m² en 6 m²) aanwezig, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden. Gelegen op korte afstand van het centrum van Muntendam met supermarkt en een leuk winkelaanbod met o.a. slager en bakker. Daarnaast zijn de basisscholen en de sportvelden op enkele minuten gelegen, ook de heemtuin met veel wandelroutes in de natuur is eenvoudig bereikbaar zijn. De woning is ook ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar N33 en A7, waardoor Delfzijl - Groningen - Assen eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Entree, 5 m² v.v. laminaatvloer, stucwerk en trapopgang. Toilet, 1 m² v.v. betegeling en een fonteintje. Woonkamer, 27 m² v.v. een laminaatvloer, stucwerk en rolluiken aan voorzijde. Keuken, 6 m² v.v. een PVC-vloer met een hoekkeuken v.v. een spoelbak met Quooker kraan, een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en designradiator. Serre, 18 m², v.v. vloerverwarming met een laminaatvloer, pellet-kachel en een schuifpui. Diversen: Overkapping, 20 m², (aluminium) Overkapping, 12 m², Garage, 13 m², vrijstaand Berging, 15 m², v.v. elektra Berging, 6 m², Eerste verdieping Overloop, 5 m² v.v. een laminaatvloer. 1e slaapkamer, 13 m² v.v. een laminaatvloer. 2e slaapkamer, 12 m² v.v. een laminaatvloer en rolluiken. Badkamer, 6 m² v.v. betegeling, douchecabine, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Toilet, 4 m² v.v. plavuizen, aansluiting wasautomaat en droger. Tweede verdieping Overloop, 10 m² v.v. een laminaatvloer en CV installatie, warmtepompboiler en een dakraam. 3e slaapkamer, 16 m² v.v. een laminaatvloer en een dakraam. Tuin Voortuin, 23 m², gelegen op het Oosten en ingericht als siertuin. Achtertuin, 73 m², v.v. terras, overkappingen en met een achterom, gelegen op het Westen. Zijtuin, 6 m², gelegen op het Zuiden. Bijzonderheden * De woning is v.v. kunststof kozijnen (draai-/kiep) met HR++ glas * Aan de voorzijde is de woning voorzien van rolluiken * De moderne keuken is v.v. veel inbouwapparatuur met o.a. Quooker-kraan * Er zijn maar liefst 16 zonnepanelen aanwezig * De woning beschikt over een Warmtepompboiler en 2 airco’s * De serre beschikt tevens over vloerverwarming en een pelletkachel * Er zijn maar liefst 2 overkappingen en 2 bergingen aanwezig * De woning heeft daarnaast nog een vrijstaande garage * Op loopafstand van basisschool, sportvelden en de Heemtuin * Daarnaast heeft Muntendam een prima winkelaanbod voor de basisbehoefte Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.