Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Bovenweg 36

9649CD Muntendam • Groningen

Vendu

€ 279.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.940

Prix d'achat /m²: € 2.101

Galerie de photos

Bovenweg 36 Muntendam
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle en ruime hoekwoning met serre, garage en zonnepanelen is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is goed onderhouden en biedt veel leefruimte en een praktische indeling, daarnaast zijn er energiebesparende voorzieningen getroffen en beschikt de woning over meerdere bergingen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken, twee overkappingen en maar liefst 16 zonnepanelen is dit een comfortabel en duurzaam huis, Energielabel B ! De begane grond beschikt over een entree met trapopgang en toiletruimte. De woonkamer (27 m²) heeft een laminaatvloer en rolluiken aan de voorzijde. De halfopen keuken (6 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, spoelbak, designradiator en Quooker-kraan. De serre (18 m²) vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte en is uitgerust met vloerverwarming, laminaatvloer, pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (13 m² en 12 m²), beide voorzien van een laminaatvloer, waarvan één met rolluiken. De badkamer (6 m²) is compleet uitgerust met een douchecabine, whirlpool-ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte (4 m²) met aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt een overloop met CV-installatie, warmtepompboiler en een dakraam voor natuurlijk lichtinval. Daarnaast is op deze verdieping ook de 3e ruime slaapkamer (16 m²) gesitueerd, deze is eveneens met dakraam en laminaatvloer uitgevoerd. De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin (73 m²) ligt gunstig op het westen en is voorzien van een achterom. De voortuin (23 m²) bevindt zich aan de oostzijde en de zijtuin (6 m²) aan de zuidzijde. Daarnaast zijn er twee overkappingen (20 m² en 12 m²), een vrijstaande garage (13 m²) en twee bergingen (15 m² en 6 m²) aanwezig, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden. Gelegen op korte afstand van het centrum van Muntendam met supermarkt en een leuk winkelaanbod met o.a. slager en bakker. Daarnaast zijn de basisscholen en de sportvelden op enkele minuten gelegen, ook de heemtuin met veel wandelroutes in de natuur is eenvoudig bereikbaar zijn. De woning is ook ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar N33 en A7, waardoor Delfzijl - Groningen - Assen eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Entree, 5 m² v.v. laminaatvloer, stucwerk en trapopgang. Toilet, 1 m² v.v. betegeling en een fonteintje. Woonkamer, 27 m² v.v. een laminaatvloer, stucwerk en rolluiken aan voorzijde. Keuken, 6 m² v.v. een PVC-vloer met een hoekkeuken v.v. een spoelbak met Quooker kraan, een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en designradiator. Serre, 18 m², v.v. vloerverwarming met een laminaatvloer, pellet-kachel en een schuifpui. Diversen: Overkapping, 20 m², (aluminium) Overkapping, 12 m², Garage, 13 m², vrijstaand Berging, 15 m², v.v. elektra Berging, 6 m², Eerste verdieping Overloop, 5 m² v.v. een laminaatvloer. 1e slaapkamer, 13 m² v.v. een laminaatvloer. 2e slaapkamer, 12 m² v.v. een laminaatvloer en rolluiken. Badkamer, 6 m² v.v. betegeling, douchecabine, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Toilet, 4 m² v.v. plavuizen, aansluiting wasautomaat en droger. Tweede verdieping Overloop, 10 m² v.v. een laminaatvloer en CV installatie, warmtepompboiler en een dakraam. 3e slaapkamer, 16 m² v.v. een laminaatvloer en een dakraam. Tuin Voortuin, 23 m², gelegen op het Oosten en ingericht als siertuin. Achtertuin, 73 m², v.v. terras, overkappingen en met een achterom, gelegen op het Westen. Zijtuin, 6 m², gelegen op het Zuiden. Bijzonderheden * De woning is v.v. kunststof kozijnen (draai-/kiep) met HR++ glas * Aan de voorzijde is de woning voorzien van rolluiken * De moderne keuken is v.v. veel inbouwapparatuur met o.a. Quooker-kraan * Er zijn maar liefst 16 zonnepanelen aanwezig * De woning beschikt over een Warmtepompboiler en 2 airco’s * De serre beschikt tevens over vloerverwarming en een pelletkachel * Er zijn maar liefst 2 overkappingen en 2 bergingen aanwezig * De woning heeft daarnaast nog een vrijstaande garage * Op loopafstand van basisschool, sportvelden en de Heemtuin * Daarnaast heeft Muntendam een prima winkelaanbod voor de basisbehoefte Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 279.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940

2,78%

Annuellement

%

€ 13.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

Google Maps

Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Muntendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.