Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Bovenweg 36

9649CD Muntendam • Groningen

Sold

€ 279.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.940

Purchase price /m²: € 2.101

Photo Gallery

Bovenweg 36 Muntendam
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle en ruime hoekwoning met serre, garage en zonnepanelen is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is goed onderhouden en biedt veel leefruimte en een praktische indeling, daarnaast zijn er energiebesparende voorzieningen getroffen en beschikt de woning over meerdere bergingen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken, twee overkappingen en maar liefst 16 zonnepanelen is dit een comfortabel en duurzaam huis, Energielabel B ! De begane grond beschikt over een entree met trapopgang en toiletruimte. De woonkamer (27 m²) heeft een laminaatvloer en rolluiken aan de voorzijde. De halfopen keuken (6 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, spoelbak, designradiator en Quooker-kraan. De serre (18 m²) vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte en is uitgerust met vloerverwarming, laminaatvloer, pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (13 m² en 12 m²), beide voorzien van een laminaatvloer, waarvan één met rolluiken. De badkamer (6 m²) is compleet uitgerust met een douchecabine, whirlpool-ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte (4 m²) met aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt een overloop met CV-installatie, warmtepompboiler en een dakraam voor natuurlijk lichtinval. Daarnaast is op deze verdieping ook de 3e ruime slaapkamer (16 m²) gesitueerd, deze is eveneens met dakraam en laminaatvloer uitgevoerd. De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin (73 m²) ligt gunstig op het westen en is voorzien van een achterom. De voortuin (23 m²) bevindt zich aan de oostzijde en de zijtuin (6 m²) aan de zuidzijde. Daarnaast zijn er twee overkappingen (20 m² en 12 m²), een vrijstaande garage (13 m²) en twee bergingen (15 m² en 6 m²) aanwezig, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden. Gelegen op korte afstand van het centrum van Muntendam met supermarkt en een leuk winkelaanbod met o.a. slager en bakker. Daarnaast zijn de basisscholen en de sportvelden op enkele minuten gelegen, ook de heemtuin met veel wandelroutes in de natuur is eenvoudig bereikbaar zijn. De woning is ook ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar N33 en A7, waardoor Delfzijl - Groningen - Assen eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Entree, 5 m² v.v. laminaatvloer, stucwerk en trapopgang. Toilet, 1 m² v.v. betegeling en een fonteintje. Woonkamer, 27 m² v.v. een laminaatvloer, stucwerk en rolluiken aan voorzijde. Keuken, 6 m² v.v. een PVC-vloer met een hoekkeuken v.v. een spoelbak met Quooker kraan, een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en designradiator. Serre, 18 m², v.v. vloerverwarming met een laminaatvloer, pellet-kachel en een schuifpui. Diversen: Overkapping, 20 m², (aluminium) Overkapping, 12 m², Garage, 13 m², vrijstaand Berging, 15 m², v.v. elektra Berging, 6 m², Eerste verdieping Overloop, 5 m² v.v. een laminaatvloer. 1e slaapkamer, 13 m² v.v. een laminaatvloer. 2e slaapkamer, 12 m² v.v. een laminaatvloer en rolluiken. Badkamer, 6 m² v.v. betegeling, douchecabine, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Toilet, 4 m² v.v. plavuizen, aansluiting wasautomaat en droger. Tweede verdieping Overloop, 10 m² v.v. een laminaatvloer en CV installatie, warmtepompboiler en een dakraam. 3e slaapkamer, 16 m² v.v. een laminaatvloer en een dakraam. Tuin Voortuin, 23 m², gelegen op het Oosten en ingericht als siertuin. Achtertuin, 73 m², v.v. terras, overkappingen en met een achterom, gelegen op het Westen. Zijtuin, 6 m², gelegen op het Zuiden. Bijzonderheden * De woning is v.v. kunststof kozijnen (draai-/kiep) met HR++ glas * Aan de voorzijde is de woning voorzien van rolluiken * De moderne keuken is v.v. veel inbouwapparatuur met o.a. Quooker-kraan * Er zijn maar liefst 16 zonnepanelen aanwezig * De woning beschikt over een Warmtepompboiler en 2 airco’s * De serre beschikt tevens over vloerverwarming en een pelletkachel * Er zijn maar liefst 2 overkappingen en 2 bergingen aanwezig * De woning heeft daarnaast nog een vrijstaande garage * Op loopafstand van basisschool, sportvelden en de Heemtuin * Daarnaast heeft Muntendam een prima winkelaanbod voor de basisbehoefte Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
221 m²
Content
503 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9649

Google Maps

View Muntendam on the map

Spatial overview of the work area in Muntendam

Residential and neighborhood statistics in Muntendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muntendam. In 2025 were there 4.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.000.

Residents

4.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muntendam
Year Residents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muntendam
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Education level

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muntendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Business activity in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muntendam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muntendam.

Frequently asked questions about living in Muntendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Muntendam

View more homes in this location.