Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Het Loeg 35

9649EG Muntendam • Groningen

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 2.924

Galería de fotos

Het Loeg 35 Muntendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke woning combineert comfort met sfeer en biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en een karakteristieke erker, wat samen met de grote ramen voor lichtinval. De aangrenzende woonkeuken met serre vormt het hart van het huis, een ideale plek voor gezellig samenzijn en uitgebreid tafelen. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een badkamer én een sauna – perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met extra comfort. De eerste verdieping telt vier goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Buiten is het genieten geblazen in de fraai aangelegde tuin met sfeervolle vijver, meerdere terrassen en een stijlvolle houten overkapping met extra bergruimte. De vrijstaande garage met carport biedt volop opslagmogelijkheden. Op het achtergelegen perceel is bovendien ruimte gecreëerd voor het stallen van een caravan of camper. INDELING Begane grond: Overdekte entree. Binnenkomst in de hal met toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale woonkamer met charmante erker en sfeervolle haard. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken is eveneens voorzien van een erker en grenst aan een lichte serre. De keuken is compleet uitgerust met een fornuis, oven, magnetron, quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer, voorzien van sauna, ligbad met whirlpool, douche en wastafel. Vanuit de hal is tevens de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel, één slaapkamer biedt toegang tot een balkon en heeft een mooie inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN - 12 zonnepanelen - Slaap- en badkamer op de begane grond - De sauna biedt extra luxe - Vier slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping - Fraaie garage en carport met extra berging - Op het achter gelegen perceel stalplaats voor caravan/camper - Gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen - Nabij natuurgebied 'De Heemtuin' OMGEVING Het Loeg in Muntendam ligt centraal, vlakbij het dorpscentrum en vele voorzieningen. Winkels, basisscholen en andere dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik. Binnen 5 autominuten ligt Veendam, met een ruim aanbod aan winkels. Ook de A7 en de N33 zijn snel te bereiken, met goede verbindingen richting Groningen, Winschoten, Duitsland en Assen. Daarnaast is er een goede ov-verbinding met een bushalte tegenover de woning en een treinstation nabij. Voor liefhebbers van rust en natuur ligt het natuurgebied ‘De Heemtuin’ op steenworp afstand – een prachtig gebied om te wandelen en tot rust te komen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
923 m²
Contenido
830 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.