Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Ds. J. Hekhuisstraat 28

9649HG Muntendam • Groningen

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.929

Galería de fotos

Ds. J. Hekhuisstraat 28 Muntendam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Ds. J. Hekhuisstraat staat deze verzorgde en gemoderniseerde woning met eigen oprit, drie slaapkamers, een royale serre en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en de nette afwerking biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving. Via de entree bereikt u de hal met pvc-vloer, meterkast, kelder en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en lichte tegelafwerking. De sfeervolle doorzonwoonkamer geniet van veel daglicht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en een recent vernieuwde vaatwasser (2025). Tevens is hier airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van uiteenlopende afmetingen, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers biedt toegang tot de vliering, ideaal als extra bergruimte. Op de overloop is eveneens airconditioning aanwezig. De moderne badkamer is compact maar praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een handige zoldervliering, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Ook buiten is de tuin verzorgd aangelegd. De voortuin ligt gunstig op het zuiden, terwijl de achtertuin onderhoudsarm is ingericht en beschikt over een achterom, nette erfafscheidingen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De royale, afsluitbare serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De houten berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden voor fietsen en tuinbenodigdheden. Bent u op zoek naar een nette, instapklare woning met moderne voorzieningen, praktische leefruimte en parkeren op eigen terrein? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Indeling Entree/hal, 4.5 m², v.v. een pvc vloer, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de kelder en meterkast. Toiletruimte, v.v. tegelwerk, wandcloset in lichte kleurstelling. Doorzonwoonkamer, 19 m², v.v. een pvc vloer. Open keuken, 7 m², modern uitgevoerde keuken v.v. een pvc vloer, spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, comi-oven, vaatwasser, koelkast en airco. Bijkeuken, 10 m², v.v. betegeling, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Diversen: Aangebouwde houten berging, 8 m². Aangebouwde serre, 18 m², met fraaie tv kast. Kelder, 8 m². Eerste verdieping Overloop, 4 m², v.v. een laminaatvloer en airconditioning. 1e slaapkamer, 8 m², v.v. een laminaatvloer gelegen aan de voorzijde. 2e slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde. 3e slaapkamer, 6 m², v.v. een laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde en toegang tot vliering. Badkamer, 3 m², modern uitgevoerde badkamer v.v. betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator ????? . Tweede verdieping Zoldervliering, 3 m². Tuin Voortuin, 59 m², gelegen op het Zuiden. Zijtuin, 59 m², gelegen op het Westen. Achtertuin, 74 m², onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Noorden met oprit, serre en keurige schuttingen. Bijzonderheden * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Luxe serre, afsluitbaar middels schuif-systeem. * 9 zonnepanelen * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Luxe keuken (2021) * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom * Airconditioning (2024) op de begane grond en verdieping

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB -ketel, Elegance (gas gestookt combiketel, lease)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.