Résidents
4.900
Dernière année: 2025
Ds. J. Hekhuisstraat 28
9649HG Muntendam • Groningen
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 3.929
Galerie de photos
Description
Aan de Ds. J. Hekhuisstraat staat deze verzorgde en gemoderniseerde woning met eigen oprit, drie slaapkamers, een royale serre en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en de nette afwerking biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving. Via de entree bereikt u de hal met pvc-vloer, meterkast, kelder en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en lichte tegelafwerking. De sfeervolle doorzonwoonkamer geniet van veel daglicht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en een recent vernieuwde vaatwasser (2025). Tevens is hier airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van uiteenlopende afmetingen, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers biedt toegang tot de vliering, ideaal als extra bergruimte. Op de overloop is eveneens airconditioning aanwezig. De moderne badkamer is compact maar praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een handige zoldervliering, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Ook buiten is de tuin verzorgd aangelegd. De voortuin ligt gunstig op het zuiden, terwijl de achtertuin onderhoudsarm is ingericht en beschikt over een achterom, nette erfafscheidingen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De royale, afsluitbare serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De houten berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden voor fietsen en tuinbenodigdheden. Bent u op zoek naar een nette, instapklare woning met moderne voorzieningen, praktische leefruimte en parkeren op eigen terrein? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Indeling Entree/hal, 4.5 m², v.v. een pvc vloer, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de kelder en meterkast. Toiletruimte, v.v. tegelwerk, wandcloset in lichte kleurstelling. Doorzonwoonkamer, 19 m², v.v. een pvc vloer. Open keuken, 7 m², modern uitgevoerde keuken v.v. een pvc vloer, spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, comi-oven, vaatwasser, koelkast en airco. Bijkeuken, 10 m², v.v. betegeling, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Diversen: Aangebouwde houten berging, 8 m². Aangebouwde serre, 18 m², met fraaie tv kast. Kelder, 8 m². Eerste verdieping Overloop, 4 m², v.v. een laminaatvloer en airconditioning. 1e slaapkamer, 8 m², v.v. een laminaatvloer gelegen aan de voorzijde. 2e slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde. 3e slaapkamer, 6 m², v.v. een laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde en toegang tot vliering. Badkamer, 3 m², modern uitgevoerde badkamer v.v. betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator ????? . Tweede verdieping Zoldervliering, 3 m². Tuin Voortuin, 59 m², gelegen op het Zuiden. Zijtuin, 59 m², gelegen op het Westen. Achtertuin, 74 m², onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Noorden met oprit, serre en keurige schuttingen. Bijzonderheden * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Luxe serre, afsluitbaar middels schuif-systeem. * 9 zonnepanelen * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Luxe keuken (2021) * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom * Airconditioning (2024) op de begane grond en verdieping
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Contenu
- 318 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB -ketel, Elegance (gas gestookt combiketel, lease)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 17-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Muntendam sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam
Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.
Moyenne WOZ
EUR 262.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
99
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.805 |
| 2022 | 4.775 |
| 2023 | 4.895 |
| 2024 | 4.900 |
| 2025 | 4.900 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 170.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 215.000 |
| 2024 | EUR 244.000 |
| 2025 | EUR 262.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.205
0-15: 665
15-25: 525
25-45: 1.085
45-65: 1.420
Niveau d'enseignement
Hoger
540
Praktisch
1.320
Middelbaar
1.900
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
4.375
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
282
Appartementen
227
Tussenwoningen
391
Vrijstaande woningen
712
Twee-onder-één-kap woningen
633
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
133
1950 tot 1970
528
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
243
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
65
2020 en later
58
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
610
Étiquette C
551
Étiquette B
384
Étiquette D
250
Étiquette G
213
Étiquette F
115
Étiquette E
71
Étiquette A+
15
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 2.740 |
| 2021 | 1.620 | 2.710 |
| 2022 | 1.240 | 2.510 |
| 2023 | 1.030 | 2.470 |
| 2024 | 990 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.310
Activité dans Muntendam (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 365
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Muntendam?
Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Muntendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?
In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.
Meer maisons in Muntendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Middenweg 128
9649HX Muntendam
€ 249.500 k.k.
€ 2.835/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fam. Levitusstraat 1
9649DC Muntendam
€ 482.500 k.k.
€ 3.016/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wentel 3
9649KG Muntendam
€ 399.000 k.k.
€ 3.470/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Loeg 39
9649EG Muntendam
€ 499.000 k.k.
€ 2.668/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 847 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Burgemeester Buitenhofstraat 3
9649BV Muntendam
€ 239.500 k.k.
€ 2.818/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Troelstralaan 11
9649HN Muntendam
€ 275.000 k.k.
€ 3.354/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kerkstraat 7
9649GM Muntendam
€ 249.500 k.k.
€ 3.158/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 108
9649GT Muntendam
€ 339.500 k.k.
€ 2.853/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
