Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Ds. J. Hekhuisstraat 28

9649HG Muntendam • Groningen

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.929

Fotoalbum

Ds. J. Hekhuisstraat 28 Muntendam
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Ds. J. Hekhuisstraat staat deze verzorgde en gemoderniseerde woning met eigen oprit, drie slaapkamers, een royale serre en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en de nette afwerking biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving. Via de entree bereikt u de hal met pvc-vloer, meterkast, kelder en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en lichte tegelafwerking. De sfeervolle doorzonwoonkamer geniet van veel daglicht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en een recent vernieuwde vaatwasser (2025). Tevens is hier airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van uiteenlopende afmetingen, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers biedt toegang tot de vliering, ideaal als extra bergruimte. Op de overloop is eveneens airconditioning aanwezig. De moderne badkamer is compact maar praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een handige zoldervliering, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Ook buiten is de tuin verzorgd aangelegd. De voortuin ligt gunstig op het zuiden, terwijl de achtertuin onderhoudsarm is ingericht en beschikt over een achterom, nette erfafscheidingen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De royale, afsluitbare serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De houten berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden voor fietsen en tuinbenodigdheden. Bent u op zoek naar een nette, instapklare woning met moderne voorzieningen, praktische leefruimte en parkeren op eigen terrein? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Indeling Entree/hal, 4.5 m², v.v. een pvc vloer, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de kelder en meterkast. Toiletruimte, v.v. tegelwerk, wandcloset in lichte kleurstelling. Doorzonwoonkamer, 19 m², v.v. een pvc vloer. Open keuken, 7 m², modern uitgevoerde keuken v.v. een pvc vloer, spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, comi-oven, vaatwasser, koelkast en airco. Bijkeuken, 10 m², v.v. betegeling, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Diversen: Aangebouwde houten berging, 8 m². Aangebouwde serre, 18 m², met fraaie tv kast. Kelder, 8 m². Eerste verdieping Overloop, 4 m², v.v. een laminaatvloer en airconditioning. 1e slaapkamer, 8 m², v.v. een laminaatvloer gelegen aan de voorzijde. 2e slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde. 3e slaapkamer, 6 m², v.v. een laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde en toegang tot vliering. Badkamer, 3 m², modern uitgevoerde badkamer v.v. betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator ????? . Tweede verdieping Zoldervliering, 3 m². Tuin Voortuin, 59 m², gelegen op het Zuiden. Zijtuin, 59 m², gelegen op het Westen. Achtertuin, 74 m², onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Noorden met oprit, serre en keurige schuttingen. Bijzonderheden * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Luxe serre, afsluitbaar middels schuif-systeem. * 9 zonnepanelen * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Luxe keuken (2021) * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom * Airconditioning (2024) op de begane grond en verdieping

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
273 m²
Inhalt
318 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB -ketel, Elegance (gas gestookt combiketel, lease)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9649

Google Karten

Betrachten Sie Muntendam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muntendam

Wohn- und Viertelzahlen in Muntendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muntendam. In 2025 waren da 4.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.000.

Einwohner

4.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muntendam
Jahr Einwohner
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muntendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

610

Bezeichnung C

551

Bezeichnung B

384

Bezeichnung D

250

Bezeichnung G

213

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muntendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Betriebsaktivität in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muntendam
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muntendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muntendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer Häuser in Muntendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.