Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaarNU

Middenweg 172

9649HZ Muntendam • Groningen

Disponible

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 3.191

Galería de fotos

Middenweg 172 Muntendam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Nieuw te bouwen twee-onder-één-kapwoning op royale kavels in Muntendam Op een prachtige locatie aan de Middenweg in Muntendam worden binnenkort twee ruime, energiezuinige twee-onder-één-kap-woningen gerealiseerd. De woningen liggen op riante percelen van circa 2.000 m², met een weids uitzicht over de achterliggende landerijen. Een unieke kans om landelijk en vrij te wonen, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand. Traditioneel gebouwd & onderhoudsarm De woningen worden volledig traditioneel gebouwd. Dit betekent onder andere: - Weinig contactgeluid - Eenvoudig te verbouwen of uit te breiden - Onderhoudsarm door kunststof kozijnen, goten en overstekken - Duurzame keramische dakpannen PROJECTINFORMATIE Accent Bouw Wonen realiseert aan de Middenweg twee toekomstbestendige en zeer energiezuinige woningen. De uitstekende bereikbaarheid, de ruime kavels en het vrije uitzicht maken dit project tot een unieke woonkans. ENERGIELABEL De woningen worden gebouwd volgens de actuele BENG-normen en worden standaard opgeleverd met energielabel A+++. Dit staat garant voor: - Lage energielasten - Uitstekend wooncomfort - Een toekomstbestendige investering AFBOUWGARANTIE – WONINGBORG De woningen worden geleverd met een Woningborg afbouwgarantie. Dit biedt u: - De zekerheid dat de woning altijd wordt afgebouwd volgens afspraak - Uitgebreide garantie na oplevering - Extra zekerheid en vertrouwen tijdens het gehele bouwproces KENMERKEN - Vanaf € 459.500,- v.o.n. - Woonoppervlakte circa 144 m² - Riante percelen van circa 2.000 m² – ideaal voor het realiseren van een droomtuin - Traditionele bouwwijze: stil, solide en eenvoudig aan te passen - Onderhoudsarme materialen (kunststof kozijnen, goten en overstekken) - Keramische dakpannen - Drie woonlagen (begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping) - Ruime woonkamer met open keuken - Standaard 3 slaapkamers, uit te breiden tot 5 slaapkamers - Badkamer op de eerste verdieping met douche, wastafel en toilet - Tweede verdieping met technische ruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger - Separate toiletruimte op de begane grond - Eigen oprit met ruimte voor twee auto's - Indeling in overleg aanpasbaar - Garage en bijkeuken zijn optioneel - Zeer veel opties: o.a. uitbouw, bijkeuken, geïsoleerde garage en extra zonnepanelen Disclaimer Hoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen afbeeldingen en specificaties afwijken van de werkelijkheid of verouderd raken. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend; deze dient uitsluitend ter indicatie. Maatvoeringen en kleuren kunnen afwijken. Wilt u zekerheid over de juiste gegevens of maatvoering? Neem dan contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
4030 m²
Contenido
468 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.