Jump to content
Logo of MakelaarNU

Middenweg 172

9649HZ Muntendam • Groningen

Available

€ 459.500

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.540

Purchase price /m²: € 3.191

Photo Gallery

Middenweg 172 Muntendam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Nieuw te bouwen twee-onder-één-kapwoning op royale kavels in Muntendam Op een prachtige locatie aan de Middenweg in Muntendam worden binnenkort twee ruime, energiezuinige twee-onder-één-kap-woningen gerealiseerd. De woningen liggen op riante percelen van circa 2.000 m², met een weids uitzicht over de achterliggende landerijen. Een unieke kans om landelijk en vrij te wonen, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand. Traditioneel gebouwd & onderhoudsarm De woningen worden volledig traditioneel gebouwd. Dit betekent onder andere: - Weinig contactgeluid - Eenvoudig te verbouwen of uit te breiden - Onderhoudsarm door kunststof kozijnen, goten en overstekken - Duurzame keramische dakpannen PROJECTINFORMATIE Accent Bouw Wonen realiseert aan de Middenweg twee toekomstbestendige en zeer energiezuinige woningen. De uitstekende bereikbaarheid, de ruime kavels en het vrije uitzicht maken dit project tot een unieke woonkans. ENERGIELABEL De woningen worden gebouwd volgens de actuele BENG-normen en worden standaard opgeleverd met energielabel A+++. Dit staat garant voor: - Lage energielasten - Uitstekend wooncomfort - Een toekomstbestendige investering AFBOUWGARANTIE – WONINGBORG De woningen worden geleverd met een Woningborg afbouwgarantie. Dit biedt u: - De zekerheid dat de woning altijd wordt afgebouwd volgens afspraak - Uitgebreide garantie na oplevering - Extra zekerheid en vertrouwen tijdens het gehele bouwproces KENMERKEN - Vanaf € 459.500,- v.o.n. - Woonoppervlakte circa 144 m² - Riante percelen van circa 2.000 m² – ideaal voor het realiseren van een droomtuin - Traditionele bouwwijze: stil, solide en eenvoudig aan te passen - Onderhoudsarme materialen (kunststof kozijnen, goten en overstekken) - Keramische dakpannen - Drie woonlagen (begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping) - Ruime woonkamer met open keuken - Standaard 3 slaapkamers, uit te breiden tot 5 slaapkamers - Badkamer op de eerste verdieping met douche, wastafel en toilet - Tweede verdieping met technische ruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger - Separate toiletruimte op de begane grond - Eigen oprit met ruimte voor twee auto's - Indeling in overleg aanpasbaar - Garage en bijkeuken zijn optioneel - Zeer veel opties: o.a. uitbouw, bijkeuken, geïsoleerde garage en extra zonnepanelen Disclaimer Hoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen afbeeldingen en specificaties afwijken van de werkelijkheid of verouderd raken. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend; deze dient uitsluitend ter indicatie. Maatvoeringen en kleuren kunnen afwijken. Wilt u zekerheid over de juiste gegevens of maatvoering? Neem dan contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 459.500

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.540

2,78%

Yearly

%

€ 22.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.500
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
4030 m²
Content
468 m³

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-11-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9649

Google Maps

View Muntendam on the map

Spatial overview of the work area in Muntendam

Residential and neighborhood statistics in Muntendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muntendam. In 2025 were there 4.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.000.

Residents

4.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muntendam
Year Residents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muntendam
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Education level

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muntendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Business activity in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muntendam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muntendam.

Frequently asked questions about living in Muntendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Muntendam

View more homes in this location.