Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Prins Hendrikstraat 35

2671JG Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.525

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 35 Naaldwijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Naaldwijk met karakter, ruimte én een zonnige achtertuin? Deze verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning van ca. 116 m², gebouwd in 1929, ademt sfeer dankzij authentieke jaren '20 details zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren en plafondornamenten. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond, kelderruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een garage én een diepe, zonnige achtertuin met privacy op het zuidoosten – ideaal voor wie houdt van buiten leven in alle rust. En dat allemaal midden in het levendige centrum van Naaldwijk! U stapt de voordeur uit en heeft direct zicht op de kerk aan het Wilhelminaplein. Hier bevindt u zich letterlijk in het kloppende hart van Naaldwijk, met alle winkels, horeca en voorzieningen op steenworp afstand. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met historie, midden in het levendige dorpscentrum én met verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de lange hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken op de begane grond. Direct bij binnenkomst vindt u de meterkast en is er ruimte voor een garderobe. De eerste deur leidt u naar de woonkamer, voorzien van twee ramen met glas-in-lood, die uitkijken op de levendige winkelstraat. Een gaskachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de zeldzame dubbele kamer-en-suite-indeling: originele schuifdeuren met bijbehorende inbouwkasten verdelen de voor-, midden- en achterkamer op elegante wijze. Het plafond is voorzien van ornamenten, wat het karakter van de woning verder versterkt. De achterkamer met zonnige serre is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit hier, en via de hal, is ook de afgesloten keuken bereikbaar. Zowel de hal als de keuken zijn afgewerkt met een epoxy vloer. De keuken is afgesloten en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zwarte handgrepen, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling met een knipoog naar de stijl van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak en biedt tevens ruimte voor de gaskachel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een karakteristieke blauw-witte kleurstelling. Hier vindt u een wastafelmeubel, toilet en een douche. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk dankzij de betegeling, maar behoudt toch een warme en groene uitstraling dankzij de aanwezigheid van bomen en beplanting. De tuin ligt op het zuidoosten, wat zorgt voor volop zon in de ochtend en middag. Dankzij de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een vrijstaande stenen garage, ideaal voor opslag, hobby of stalling. Via de achterom bereikt u nog een extra houten berging en de inrit van de garage, gelegen aan het Graanveld. Hier vindt u tevens voldoende gratis parkeergelegenheid, een fijne luxe in het centrum van Naaldwijk. Eerste verdieping: Via de hal heeft u afgesloten toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap vormt het centrale hart van deze etage en komt uit op een lichte overloop, voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam, een inbouwkast/knieschotruimte en toegang tot een vliering – ideaal voor extra opbergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, woningbrede slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen, die prachtig aansluiten bij de authentieke sfeer van de woning. Aan de achterzijde vindt u nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, ideaal als slaapkamer of werkkamer. Kortom: een charmante jaren ’20 woning op deze toplocatie, wat zelden voorbij komt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Bijzonderheden: - Tussenwoning met authentieke details en garage op een perceel eigen grond van ca. 141 m2; - Bouwjaar ca. 1929; - Deels betonnen vloer begane grond, deels houten constructievloer; - Energielabel G; - Woonoppervlakte van ca. 116 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Badkamer op de begane grond; - Drie ruime slaapkamers; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met privacy; - Gelegen midden in het levendige centrum van Naaldwijk; - Koopovereenkomst wordt opgesteld conform model NVM aangepast op levering 'as is, where is'; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.