Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Sint Martinusstraat 63

2671GK Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 6.964

Galería de fotos

Sint Martinusstraat 63 Naaldwijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk én met een vrij uitzicht over de omgeving. Dit appartement heeft het allemaal. Gelegen in het geliefde appartementencomplex “La Partitura” profiteert u hier van comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. De ligging op de vijfde en tevens bovenste woonlaag zorgt voor een bijzondere woonbeleving. Dankzij de hoekpositie geniet u van extra lichtinval en een gevoel van ruimte, terwijl het vrije uitzicht een blijvend pluspunt vormt dat nooit verveelt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een eigen berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Alles is aanwezig voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, zijn de twee ruime buitenruimtes. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon en het weidse uitzicht. Een topappartement dat zich onderscheidt binnen het huidige aanbod! Wij nodigen u van harte uit om dit unieke appartement zelf te komen ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met modern bellen- en brievenbussentableau, voorzien van videofooninstallatie. De ruime en representatieve centrale hal biedt toegang tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Bij het appartement horen een eigen berging in de onderbouw en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast beschikt het complex over een praktische, afgesloten entree speciaal voor fietsen. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijk VvE-terras op de eerste verdieping, waar bewoners prettig kunnen verblijven. Appartement – vijfde woonlaag: Gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 84 m². Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, met meterkast en garderoberuimte. De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote hoeveelheid lichtinval en het panoramische uitzicht over Naaldwijk en beschikt over airconditioning. Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee ruime dakterrassen met een totale buitenruimte van ca. 42 m². Hier geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht. Dankzij de schuifpuien naar beide dakterrassen wordt binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden. De gehele woning is voorzien van een nette, neutrale PVC vloer. De halfopen keuken is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een praktische kastenwand. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, uitgerust met een bidet en een verwarmde toiletbril. Tot slot is er een inpandige berging met wasruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Topappartement in het geliefde appartementencomplex 'La Partitura' met vrij uitzicht over de omgeving; - Voorzien van twee slaapkamers en twee goed bemeten buitenruimtes; - Liftinstallatie aanwezig in het complex; - De ligging op wandelafstand van het centrum van Naaldwijk; - Bouwjaar 2000; - Volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning; - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw; - Actieve VvE, bijdrage van € 592,14 per kwartaal; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.