Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Sint Martinusstraat 63

2671GK Naaldwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 6.964

Fotoalbum

Sint Martinusstraat 63 Naaldwijk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk én met een vrij uitzicht over de omgeving. Dit appartement heeft het allemaal. Gelegen in het geliefde appartementencomplex “La Partitura” profiteert u hier van comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. De ligging op de vijfde en tevens bovenste woonlaag zorgt voor een bijzondere woonbeleving. Dankzij de hoekpositie geniet u van extra lichtinval en een gevoel van ruimte, terwijl het vrije uitzicht een blijvend pluspunt vormt dat nooit verveelt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een eigen berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Alles is aanwezig voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, zijn de twee ruime buitenruimtes. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon en het weidse uitzicht. Een topappartement dat zich onderscheidt binnen het huidige aanbod! Wij nodigen u van harte uit om dit unieke appartement zelf te komen ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met modern bellen- en brievenbussentableau, voorzien van videofooninstallatie. De ruime en representatieve centrale hal biedt toegang tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Bij het appartement horen een eigen berging in de onderbouw en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast beschikt het complex over een praktische, afgesloten entree speciaal voor fietsen. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijk VvE-terras op de eerste verdieping, waar bewoners prettig kunnen verblijven. Appartement – vijfde woonlaag: Gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 84 m². Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, met meterkast en garderoberuimte. De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote hoeveelheid lichtinval en het panoramische uitzicht over Naaldwijk en beschikt over airconditioning. Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee ruime dakterrassen met een totale buitenruimte van ca. 42 m². Hier geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht. Dankzij de schuifpuien naar beide dakterrassen wordt binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden. De gehele woning is voorzien van een nette, neutrale PVC vloer. De halfopen keuken is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een praktische kastenwand. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, uitgerust met een bidet en een verwarmde toiletbril. Tot slot is er een inpandige berging met wasruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Topappartement in het geliefde appartementencomplex 'La Partitura' met vrij uitzicht over de omgeving; - Voorzien van twee slaapkamers en twee goed bemeten buitenruimtes; - Liftinstallatie aanwezig in het complex; - De ligging op wandelafstand van het centrum van Naaldwijk; - Bouwjaar 2000; - Volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning; - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw; - Actieve VvE, bijdrage van € 592,14 per kwartaal; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.