Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Sint Martinusstraat 63

2671GK Naaldwijk • Zuid-Holland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 6.964

Photo Gallery

Sint Martinusstraat 63 Naaldwijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk én met een vrij uitzicht over de omgeving. Dit appartement heeft het allemaal. Gelegen in het geliefde appartementencomplex “La Partitura” profiteert u hier van comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. De ligging op de vijfde en tevens bovenste woonlaag zorgt voor een bijzondere woonbeleving. Dankzij de hoekpositie geniet u van extra lichtinval en een gevoel van ruimte, terwijl het vrije uitzicht een blijvend pluspunt vormt dat nooit verveelt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een eigen berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Alles is aanwezig voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, zijn de twee ruime buitenruimtes. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon en het weidse uitzicht. Een topappartement dat zich onderscheidt binnen het huidige aanbod! Wij nodigen u van harte uit om dit unieke appartement zelf te komen ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met modern bellen- en brievenbussentableau, voorzien van videofooninstallatie. De ruime en representatieve centrale hal biedt toegang tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Bij het appartement horen een eigen berging in de onderbouw en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast beschikt het complex over een praktische, afgesloten entree speciaal voor fietsen. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijk VvE-terras op de eerste verdieping, waar bewoners prettig kunnen verblijven. Appartement – vijfde woonlaag: Gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 84 m². Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, met meterkast en garderoberuimte. De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote hoeveelheid lichtinval en het panoramische uitzicht over Naaldwijk en beschikt over airconditioning. Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee ruime dakterrassen met een totale buitenruimte van ca. 42 m². Hier geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht. Dankzij de schuifpuien naar beide dakterrassen wordt binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden. De gehele woning is voorzien van een nette, neutrale PVC vloer. De halfopen keuken is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een praktische kastenwand. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, uitgerust met een bidet en een verwarmde toiletbril. Tot slot is er een inpandige berging met wasruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Topappartement in het geliefde appartementencomplex 'La Partitura' met vrij uitzicht over de omgeving; - Voorzien van twee slaapkamers en twee goed bemeten buitenruimtes; - Liftinstallatie aanwezig in het complex; - De ligging op wandelafstand van het centrum van Naaldwijk; - Bouwjaar 2000; - Volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning; - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw; - Actieve VvE, bijdrage van € 592,14 per kwartaal; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.