Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Oudlaan 42

2672AN Naaldwijk • Zuid-Holland

Available

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 4.862

Photo Gallery

Oudlaan 42 Naaldwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

‘TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE EENGEZINSWONING IN DE POPULAIRE WIJK PIJLETUINEN!’ Ben je op zoek naar een moderne en duurzame woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze instapklare woning aan de Oudlaan 42 precies wat je zoekt! Met een energielabel A+++ – mede dankzij 13 zonnepanelen en een warmtepomp – woon je hier bijzonder energiezuinig en toekomstgericht. De ruime eengezinswoning is fraai afgewerkt en zonder extra werkzaamheden direct te betrekken. Locatie: De woning is gelegen in de populaire woonwijk Pijletuinen, op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk en het Pijletuinen park. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen. Tevens zijn uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning en kom je in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. De royale, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een neutrale plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met een nieuwe apparatuur, zoals een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een fijne plek voor liefhebbers van buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten overkapping, een stenen berging met elektra en een praktische achterom. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot 3 goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden een prettige lichtinval. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast zorgt het te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer, voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de schotten. Daarnaast is er een voorzolder aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine en de technische installaties. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1985. - De woonoppervlakte bedraagt 109 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 119 m2. - De woning beschikt over een energielabel A+++ (geldig t/m 24-10-2034). - Er zijn 13 zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig. - De woning is in 2025 binnen volledig geschilderd. - De begane grond is uitgebouwd met vloerverwarming. - Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping, stenen berging en een achterom. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 530.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
119 m²
Content
369 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.