Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Sint Martinusstraat 301

2671GK Naaldwijk • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Sint Martinusstraat 301 Naaldwijk
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel, gelijkvloers en zorgeloos wonen op een centrale locatie: dit stijlvolle appartement op de vijfde verdieping van het markante complex ‘A Capella’ biedt het allemaal. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en speciaal ontwikkeld voor 55-plussers, is dit een ideale woonplek voor wie waarde hecht aan comfort, veiligheid en toekomstbestendig wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en licht. Een busstation is nabij, evenals diverse uitvalswegen naar de overige dorpskernen en steden als Den Haag en Rotterdam. Wij leiden u graag rond in dit fraaie appartement met prachtig uitzicht over Naaldwijk en een groenstrook. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond - entree De afgesloten centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie met bellen- en brievenbustableau. Vanuit de ruime, fraai afgewerkte algemene hal met atrium en groenvoorziening heeft u toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. In de afgesloten onderbouw bevinden zich de privéparkeerplaatsen en bergingen. Daarnaast worden binnen het complex diverse zorgfaciliteiten aangeboden, geheel in lijn met het levensloopbestendige karakter van het gebouw. Het appartement – vijfde verdieping Het appartement ligt op de vijfde verdieping en beschikt over een prettige, lichte indeling. Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot alle vertrekken. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde, naast de voordeur. Entree appartement in hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, van waaruit de overige vertrekken toegankelijk zijn. De breed uitlopende woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Op de vloer liggen onderhoudsvriendelijke plavuizen, de wanden zijn gestuukt, evenals het plafond, voorzien van lichtspots. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zowel praktisch als eigentijds is. Naast voldoende opbergruimte in deze keuken bestaat de inbouwapparatuur uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Ideaal is de separate wasruimte naast de keuken, waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden en de opstelplaats voor de cv-ketel is gevestigd. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open kamer ensuite, die desgewenst eenvoudig weer afsluitbaar is en bijvoorbeeld uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werk- of eetkamer. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, evenals de slaapkamer. Het balkon is een echte meerwaarde: dankzij de glazen schuifpanelen kan deze ruimte volledig worden afgesloten of geopend, zodat u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten en genieten van het uitzicht. Net als de woonkamer, is de slaapkamer uitgerust met airconditioning voor een aangename temperatuur. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer, deze is ruim opgezet en volledig betegeld. De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden - Gelegen in het luxe en levensloopbestendige complex A Capella, speciaal ontwikkeld voor 55-plussers; - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten kelder; - Appartement gelegen op de vijfde verdieping met lift; - Balkon met glazen panelen, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en strak afwerkingsniveau; - Badkamer met inloopdouche, wandsteunen, toilet en dubbele wastafel; - Volledig voorzien van isolatieglas; - CV-ketel vernieuwd in 2024; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 253,- per maand; - Videofooninstallatie en op afstand bedienbare sloten; - In het complex worden diverse zorgfaciliteiten aangeboden; - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk met winkels, supermarkt, busstation en overige voorzieningen; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.