Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Sint Martinusstraat 301

2671GK Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Sint Martinusstraat 301 Naaldwijk
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, gelijkvloers en zorgeloos wonen op een centrale locatie: dit stijlvolle appartement op de vijfde verdieping van het markante complex ‘A Capella’ biedt het allemaal. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en speciaal ontwikkeld voor 55-plussers, is dit een ideale woonplek voor wie waarde hecht aan comfort, veiligheid en toekomstbestendig wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en licht. Een busstation is nabij, evenals diverse uitvalswegen naar de overige dorpskernen en steden als Den Haag en Rotterdam. Wij leiden u graag rond in dit fraaie appartement met prachtig uitzicht over Naaldwijk en een groenstrook. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond - entree De afgesloten centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie met bellen- en brievenbustableau. Vanuit de ruime, fraai afgewerkte algemene hal met atrium en groenvoorziening heeft u toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. In de afgesloten onderbouw bevinden zich de privéparkeerplaatsen en bergingen. Daarnaast worden binnen het complex diverse zorgfaciliteiten aangeboden, geheel in lijn met het levensloopbestendige karakter van het gebouw. Het appartement – vijfde verdieping Het appartement ligt op de vijfde verdieping en beschikt over een prettige, lichte indeling. Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot alle vertrekken. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde, naast de voordeur. Entree appartement in hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, van waaruit de overige vertrekken toegankelijk zijn. De breed uitlopende woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Op de vloer liggen onderhoudsvriendelijke plavuizen, de wanden zijn gestuukt, evenals het plafond, voorzien van lichtspots. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zowel praktisch als eigentijds is. Naast voldoende opbergruimte in deze keuken bestaat de inbouwapparatuur uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Ideaal is de separate wasruimte naast de keuken, waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden en de opstelplaats voor de cv-ketel is gevestigd. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open kamer ensuite, die desgewenst eenvoudig weer afsluitbaar is en bijvoorbeeld uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werk- of eetkamer. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, evenals de slaapkamer. Het balkon is een echte meerwaarde: dankzij de glazen schuifpanelen kan deze ruimte volledig worden afgesloten of geopend, zodat u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten en genieten van het uitzicht. Net als de woonkamer, is de slaapkamer uitgerust met airconditioning voor een aangename temperatuur. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer, deze is ruim opgezet en volledig betegeld. De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden - Gelegen in het luxe en levensloopbestendige complex A Capella, speciaal ontwikkeld voor 55-plussers; - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten kelder; - Appartement gelegen op de vijfde verdieping met lift; - Balkon met glazen panelen, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en strak afwerkingsniveau; - Badkamer met inloopdouche, wandsteunen, toilet en dubbele wastafel; - Volledig voorzien van isolatieglas; - CV-ketel vernieuwd in 2024; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 253,- per maand; - Videofooninstallatie en op afstand bedienbare sloten; - In het complex worden diverse zorgfaciliteiten aangeboden; - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk met winkels, supermarkt, busstation en overige voorzieningen; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.