Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Duiventorenstraat 34

2671AP Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Duiventorenstraat 34 Naaldwijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“THUISKOMEN AAN DE DUIVENTORENSTRAAT: FIJN WONEN IN EEN KARAKTERISTIEKE JAREN ’30-WONING MET DRIE SLAAPKAMERS!” In een charmante straat in Naaldwijk staat deze karakteristieke woning uit 1928 met een verrassend ruime indeling. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en sluit goed aan op de woonwensen van nu, met onder andere een nette afwerking, openslaande tuindeuren en een praktische opzet. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², een prettige lichtinval en drie volwaardige slaapkamers is dit een woning die direct goed aanvoelt. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van de winkels aan de Geestweg en het gezellige centrum van Naaldwijk. Locatie De ligging maakt het geheel compleet. Gelegen in een rustige straat met volop voorzieningen binnen handbereik. De buurtwinkels aan de Geestweg bevinden zich op loopafstand en ook het gezellige centrum van Naaldwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en prettig ingedeelde leefruimte, met een sfeervolle erker aan de voorzijde die zorgt voor extra karakter en lichtinval. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde, bij de openslaande tuindeuren, een logische plek is voor de eettafel. De haard vormt een centraal en sfeervol element in de ruimte. De open trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd in de woonkamer. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is opgesteld in een wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine en wasdroger. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en biedt extra mogelijkheden voor extra opslag. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achterin is plek voor een loungehoek, terwijl er bij de woning voldoende ruimte is voor een eettafel. De tuin is grotendeels omsloten, wat zorgt voor een beschutte ligging en privacy, en beschikt over een achterom. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede kamer, die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakopbouw en de dakkapel. Hier bevindt zich een derde volwaardige slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Op de overloop is ruimte voor extra opslag. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1928. - De woonoppervlakte bedraagt 112 m² en het perceeloppervlakte bedraagt 115 m². - Definitief energielabel D geldig tot 2036. - Nieuwe groepenkast en elektra vernieuwd in 2021. - De woning beschikt over dak- en vloerisolatie. - De schoorsteenkanalen zijn in 2025 gereinigd. - Op fietsafstand van het Naaldwijkse centrum met horeca, winkels, scholen en sportfaciliteiten; - Gelegen op loopafstand van de buurtwinkels aan de Geestweg; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten. Vraagprijs: € 460.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
390 m³
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.