Ir directamente al contenido
Logotipo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Amersfoortsestraatweg 138

1411HK Naarden • Noord-Holland

Disponible

€ 1.379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.408.430

Precio de compra /m²: € 5.516

Galería de fotos

Amersfoortsestraatweg 138 Naarden
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. *** Zeer royale helft van een dertiger jaren villa! Ruimte, karakter en mogelijkheden zijn hier de sleutelwoorden. Met maar liefst 6 (slaap)kamers en een grote tuin een geweldig huis voor een (groot) gezin. Algemeen - Woonoppervlakte van 250 m2 en een perceel van 676 m2 - Ideaal huis voor een gezin; met 6 (slaap)kamers en twee badkamers - Veel karakter! Hoge plafonds, glas-in-lood, een mooie en suite en prachtige vloeren - Grote en sfeervolle woonkamer, met halfronde erker en fijne zijkamer met openslaande deuren naar de tuin - Mogelijkheid om een gezellige woonkeuken te creëren - Een grote tuin om heerlijk in te spelen - Parkeren op eigen terrein en met vrijstaande garage - Gelegen in een woonwijk met veel gezinnen nabij natuur, voorzieningen en de snelweg A1 - Bouwkundige keuring aanwezig; voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen aan een ventweg, kinderen kunnen hier veilig op straat spelen * Je loopt hier zo de natuur in met om de hoek Landgoed de Beek * Geen overburen: veel privacy! * Winkelcentrum ‘Koningshoek’, met onder andere een bakker, drogist, sportwinkel en een grote AH ligt op korte afstand * Op fietsafstand van het NS Station Naarden/Bussum en zeer dicht bij oprit A1. Snel op het werk en weer thuis! * Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum op enkele minuten fietsen * Diverse basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand Indeling: Begane grond * Zij-entree met vestibule, centrale ruime hal met wc en toegang tot de kelder * Riante woonkamer met parketvloer, gezellige houtkachel, sfeervolle erker en een zijkamer (perfect als speel- of t.v. hoek) met openslaande deuren naar de voortuin * Eetkamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin * Keuken met deur naar de zijtuin * Separaat eetkamer aansluitend met de keuken. Mogelijkheid om deze twee ruimtes bij elkaar te trekken zodat er een grote woonkeuken ontstaat. Eerste verdieping * Bereikbaar via de statige bordestrap met een prachtig glas-in-lood raam * Een zeer ruime overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping * Eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde, met balkon en vaste kasten * De tweede slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer is eveneens zeer ruim en ligt aan de voorzijde van het huis * De derde kamer is iets kleiner, maar nog steeds van een zeer goed formaat * Een royale badkamer met dakraam, ligbad, douche, wc en twee wastafels. Tweede verdieping * Vierde en vijfde slaapkamer, beide zijn ruim en licht! * Bergruimte achter de knieschotten * Tweede badkamer met douche, wc en wastafel * Berging op de overloop. Zolder * Een verrassende zesde (slaap)kamer helemaal in de nok van het huis, te bereiken via een vaste trap en met dakramen. Superleuk voor kids! Kelder * Met veel ruimte en voorzien van de CV-opstelling. Tuin * Zonnige tuin met meerdere terrassen en veel privacy * Vrijstaande garage met elektra en veel berg- of klusruimte * Eigen oprit met parkeerplek voor meerdere auto’s. Kortom: een ruim en sfeervol huis nabij het bos, met een goed formaat tuin en mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen smaak te updaten!

Hipoteca berekenen

€ 1.379.000

Coste del comprador (estimado): € 29.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.408.430

3,04%

Anualmente

%

€ 68.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
676 m²
Contenido
958 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.