Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Binnenhof 60

1412LB Naarden • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Binnenhof 60 Naarden
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geen zin om te verbouwen/renoveren; kom dan kijken naar dit instapklare appartement met tuin! Het appartement is 75 m² en heeft twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen op een hoek, biedt deze woning volop rust en comfort. De woning is recent gerenoveerd met een moderne keuken, stijlvolle badkamer, nieuw toilet en nette vloeren door het hele huis. Dit appartement beschikt over een energielabel B, wat betekent dat het al relatief energiezuinig is en comfortabel woont. De huidige eigenaar heeft hierdoor lage maandelijkse energielasten, wat een groot pluspunt is in de huidige tijd. In juli 2025 is de ABB groepenkast compleet vernieuwd, er is tevens een extra groep geplaatst voor het gescheiden van de wasmachine/droger. En dan de tuin: De grote achtertuin met eigen berging is een echt pluspunt. Deze tuin, perfect gelegen op het westen, biedt volop mogelijkheden om buiten te leven, te ontspannen en te genieten met vrienden en familie. Via de naastgelegen algemene parkeerplaats naast de woning heb je directe toegang tot de tuin, wat ideaal is na het doen van boodschappen of voor het stallen van fietsen. Een handige achterom maakt het eenvoudig om de tuin te bereiken met de fiets. De ligging is ideaal: op slechts 2 minuten loopafstand van station Naarden-Bussum en dichtbij belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. Ook het centrum van Bussum en de gezellige winkelstraat aan de Mackaylaan in Naarden liggen op loopafstand. Indeling: Bij binnenkomst bevindt zich de hal met toilet en trap naar de eerste verdieping, met handige bergruimte onder de trap. Op de begane grond ligt een slaapkamer die grenst aan de tuin. De lichte woonkamer, met open keuken, biedt uitzicht op de tuin, gericht op het westen, waar je van laat in de middag en avond van de zon kunt genieten. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens en heel veel kastruimte. Door de speelse details krijgt het geheel een eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hal, een inbouwkast/berging, een tweede slaapkamer of sportkamer en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kortom: instapklaar, modern, veel zon in de tuin en om de hoek van het station. In het kort: - Maisonnette van 75 m² - Twee slaapkamers - Energielabel B - Ruime tuin met berging en achterom op het westen - Centrale ligging, op korte afstand van station en snelwegen - Algemene parkeerplaats direct naast de woning - Servicekosten € 206,81 per maand - Zelfbewoningsplicht - Voorkeursrecht Dudok Wonen (eerste recht van koop bij verkoop) Let op! Het betreft hier een Koop goedkoop woning - met algemene bepalingen eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022, model A. Deze woning behoort tot de Koop Goedkoopwoningen en zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt ca € 179,92,- per maand (€ 2.159,04 p/j), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%, gratis dus. Het tweede jaar bedraagt de korting 90% (17,99 p/m), het derde jaar 80%, etc. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100% tegen een vergelijkbare canon. Je kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen: - Davina & Partners Notarissen te Hilversum - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht - Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
258 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.