Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

Burgemeester Jur. Visserlaan 74

1411BT Naarden • Noord-Holland

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 5.272

Galería de fotos

Burgemeester Jur. Visserlaan 74 Naarden
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en energiezuinig 2-kamerappartement aan de rand van Naarden Op een rustige en groene locatie aan de rand van Naarden, tussen de Naarden-Vesting en het Naardermeer, ligt dit verzorgde en verrassend lichte 2-kamerappartement met twee balkons, vrij uitzicht, energielabel A en separate berging. Alle informatie kun je vinden op de woning website; De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een separate berging in de onderbouw. Dankzij de ligging aan beide zijden van het gebouw geniet je hier de hele dag van zon en licht. Recent is het appartement voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en lage energielasten. Indeling & mogelijkheden Via de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer is licht en prettig van formaat en heeft een balkon aan de voorzijde. De huidige eetkamer, biedt bovendien een mooie kans: hier is eenvoudig een extra tweede slaapkamer te realiseren. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek, logeerkamer afhankelijk van je gezinssituatie. Zie de alternatieve plattegrond. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een 2persoonbed en kledingkast. De keuken en badkamer zijn netjes en functioneel ingericht. Aan de keuken een 2e balkon, wat een heerlijke plek is bij de ondergaande zon. Er is een separaat toilet. Ligging Hier woon je rustig, maar alles is ook dichtbij. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, natuur, horeca en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 en station Naarden-Bussum bereik je in circa tien minuten fietsen. Amsterdam en de rest van ’t Gooi zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, maar ook met openbaar vervoer. Achter het complex ligt een gezamenlijke tuin, welke vanuit de VVE wordt onderhouden. Kenmerken: • 55m2 wonen • Energielabel A, HR++ glas • Twee balkons, zon op elk moment van de dag • Separate berging in de onderbouw • Vrij uitzicht over groen • Mogelijkheid tot tweede slaapkamer/werkkamer • Kleinschalig en rustig complex • VVE Professioneel beheerd, servicekosten € 177,88 p/mnd. Een comfortabel, toekomstbestendig appartement met ruimte om mee te groeien. Kortom een heerlijke starterswoning. Wij laten het graag aan je zien. *********** Bright and energy-efficient one-bedroom apartment on the edge of Naarden Situated in a quiet and green location on the edge of Naarden, between Naarden-Vesting and the Naardermeer, this well-maintained and surprisingly bright one-bedroom apartment offers two balconies, unobstructed views, energy label A and a private storage unit. The apartment is located on the second floor of a small-scale apartment building and includes a separate storage room on the ground floor. Thanks to windows on both sides of the property, you enjoy plenty of natural light throughout the day. The apartment has recently been fitted with HR++ double glazing, providing extra comfort and low energy costs. Layout & possibilities The hallway provides access to all rooms. The living room is bright, well-proportioned and opens onto the front balcony. The current dining area offers a great opportunity: it can easily be converted into a second bedroom or home office, depending on your needs. See the alternative floor plan for inspiration. The bedroom is located at the front of the apartment and comfortably fits a double bed and wardrobe. The kitchen and bathroom are neatly finished and functional. Adjacent to the kitchen is the second balcony, a perfect spot to enjoy the evening sun. There is also a separate toilet. Location You live here in peace and quiet, yet with everything close by. Shops for daily groceries, nature, cafés, sports facilities and amenities are all within easy reach. By car, the A1 motorway is just a few minutes away, and Naarden-Bussum railway station can be reached within approximately ten minutes by bike. Amsterdam and the rest of the Gooi area are easily accessible by both car and public transport. Key features • Approx. 55 m² of living space • Energy label A, HR++ glazing • Two balconies, sunlight throughout the day • Private storage unit on the ground floor • Unobstructed green views • Option to create a second bedroom or home office • Small-scale and quiet apartment complex • Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) A comfortable and future-proof apartment with flexibility to grow along with your needs. In short, an ideal starter home. We would be happy to show you around. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC24 CW3 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.