Jump to content
Logo of De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

Burgemeester Jur. Visserlaan 74

1411BT Naarden • Noord-Holland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 5.272

Photo Gallery

Burgemeester Jur. Visserlaan 74 Naarden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Licht en energiezuinig 2-kamerappartement aan de rand van Naarden Op een rustige en groene locatie aan de rand van Naarden, tussen de Naarden-Vesting en het Naardermeer, ligt dit verzorgde en verrassend lichte 2-kamerappartement met twee balkons, vrij uitzicht, energielabel A en separate berging. Alle informatie kun je vinden op de woning website; De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een separate berging in de onderbouw. Dankzij de ligging aan beide zijden van het gebouw geniet je hier de hele dag van zon en licht. Recent is het appartement voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en lage energielasten. Indeling & mogelijkheden Via de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer is licht en prettig van formaat en heeft een balkon aan de voorzijde. De huidige eetkamer, biedt bovendien een mooie kans: hier is eenvoudig een extra tweede slaapkamer te realiseren. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek, logeerkamer afhankelijk van je gezinssituatie. Zie de alternatieve plattegrond. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een 2persoonbed en kledingkast. De keuken en badkamer zijn netjes en functioneel ingericht. Aan de keuken een 2e balkon, wat een heerlijke plek is bij de ondergaande zon. Er is een separaat toilet. Ligging Hier woon je rustig, maar alles is ook dichtbij. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, natuur, horeca en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 en station Naarden-Bussum bereik je in circa tien minuten fietsen. Amsterdam en de rest van ’t Gooi zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, maar ook met openbaar vervoer. Achter het complex ligt een gezamenlijke tuin, welke vanuit de VVE wordt onderhouden. Kenmerken: • 55m2 wonen • Energielabel A, HR++ glas • Twee balkons, zon op elk moment van de dag • Separate berging in de onderbouw • Vrij uitzicht over groen • Mogelijkheid tot tweede slaapkamer/werkkamer • Kleinschalig en rustig complex • VVE Professioneel beheerd, servicekosten € 177,88 p/mnd. Een comfortabel, toekomstbestendig appartement met ruimte om mee te groeien. Kortom een heerlijke starterswoning. Wij laten het graag aan je zien. *********** Bright and energy-efficient one-bedroom apartment on the edge of Naarden Situated in a quiet and green location on the edge of Naarden, between Naarden-Vesting and the Naardermeer, this well-maintained and surprisingly bright one-bedroom apartment offers two balconies, unobstructed views, energy label A and a private storage unit. The apartment is located on the second floor of a small-scale apartment building and includes a separate storage room on the ground floor. Thanks to windows on both sides of the property, you enjoy plenty of natural light throughout the day. The apartment has recently been fitted with HR++ double glazing, providing extra comfort and low energy costs. Layout & possibilities The hallway provides access to all rooms. The living room is bright, well-proportioned and opens onto the front balcony. The current dining area offers a great opportunity: it can easily be converted into a second bedroom or home office, depending on your needs. See the alternative floor plan for inspiration. The bedroom is located at the front of the apartment and comfortably fits a double bed and wardrobe. The kitchen and bathroom are neatly finished and functional. Adjacent to the kitchen is the second balcony, a perfect spot to enjoy the evening sun. There is also a separate toilet. Location You live here in peace and quiet, yet with everything close by. Shops for daily groceries, nature, cafés, sports facilities and amenities are all within easy reach. By car, the A1 motorway is just a few minutes away, and Naarden-Bussum railway station can be reached within approximately ten minutes by bike. Amsterdam and the rest of the Gooi area are easily accessible by both car and public transport. Key features • Approx. 55 m² of living space • Energy label A, HR++ glazing • Two balconies, sunlight throughout the day • Private storage unit on the ground floor • Unobstructed green views • Option to create a second bedroom or home office • Small-scale and quiet apartment complex • Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) A comfortable and future-proof apartment with flexibility to grow along with your needs. In short, an ideal starter home. We would be happy to show you around. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC24 CW3 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1411

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.