Jump to content
Logo of DSTRCT | Forbes Global Properties

Meentweg 6

1411GS Naarden • Noord-Holland

Available

€ 6.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 131.850

2% transfer tax (€ 130.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 6.631.850

Purchase price /m²: € 4.836

Photo Gallery

Meentweg 6 Naarden
Photo 7
Claim profile to display media.

Description

“Volgens ons als makelaars in het Gooi, één van de meest bijzondere en karaktervolle villa’s van het Gooi” Sommige villa's hebben iets bijzonders. Niet alleen door hun uitstraling, maar vooral door het gevoel dat ze oproepen. Een sfeer die je direct raakt zodra je arriveert. Op slechts 25 minuten van Amsterdam bevindt zich zo’n zeldzame plek: een Gooise villa vol karakter, charme en uitzonderlijke leefruimte. Nog vóór je de oprijlaan inrijdt, voel je het al: dit is geen doorsnee huis. De groene laan, het vrije uitzicht over de omliggende landerijen en de serene rust geven deze plek vanaf het eerste moment een unieke uitstraling. De villa zelf staat statig verankerd in het landschap. De royale parktuin biedt alle ruimte, terwijl de rijke, volwassen beplanting zorgt voor volledige privacy en beschutting. De villa werd in de vorige eeuw ontworpen door Willem Leliman — bekend van het Koffiehuis bij Amsterdam Centraal — en later door Jan des Bouvrie van binnen gemoderniseerd, met behoud van het authentieke karakter. Binnen vloeien de ruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over, met veel lichtinval, fraaie zichtlijnen en een indeling die rust en elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst valt direct het daglicht op dat via de grote raampartijen de royale entreehal binnenstroomt. Vanuit hier ontvouwt de villa zich op vanzelfsprekende wijze: links bevinden zich de keuken en woonkamer, rechts de eetkamer. De leefruimtes staan allemaal met elkaar in verbinding — én met buiten. De rechtervleugel van de villa is ingericht als study en separate woonruimte, met prachtig uitzicht over de parktuin. Een niveau lager bevinden zich het binnenzwembad, een appartement, een gym en een royale garage met plaats voor zes auto’s. Ook hier is de verbinding met het terras en de tuin zorgvuldig ontworpen. Via de dubbele trap in de hal bereik je de bovenverdieping, waar comfort en indeling opnieuw centraal staan. De slaapkamers beschikken ieder over een eigen badkamer en bieden rust, ruimte en privacy. De master suite beslaat de volledige linkervleugel van de villa en voelt aan als een privéverblijf op zich: royaal, licht en sereen. De badkamer loopt naadloos over in de dressing, met uitzicht over de tuin. Direct verbonden aan de villa bevindt zich bovendien een indrukwekkende multifunctionele ruimte van circa 550 m², compleet met bar, lounge en imposante open haard. Een inspirerende plek die zich moeiteloos laat transformeren tot studio, galerie, kantoor aan huis, wellnessruimte, gastenverblijf of exclusieve entertainmentruimte. Vanaf de grote veranda langs de volledige achterzijde van de villa kijk je uit over de prachtig aangelegde tuin — een plek waar rust, privacy en natuur samenkomen. Nieuwsgierig geworden naar de sfeer en uitstraling van deze bijzondere plek? Neem dan persoonlijk contact op met Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar (06-53313602) of Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar (06-15350525) van Voorma en Walch Makelaars in het Gooi of met Guy Jacobs (06-24221160) van DSTRCT Amsterdam voor een persoonlijke rondleiding. Uiteraard bent u ook van harte welkom samen met uw eigen professionele aankoopmakelaar. Wat ons betreft meer dan welkom voor een cappuccino!

Mortgage berekenen

€ 6.500.000

Cost of copper (estimated): € 131.850

2% transfer tax (€ 130.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 6.631.850

3,04%

Yearly

%

€ 325.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 6.500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
1344 m²
Land area
21872 m²
Content
6500 m³
Other enclosed space
191 m²
Building bound outdoor space
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, en 3 toiletten

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1411

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.