Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Meentweg 6

1411GS Naarden • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 6.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 131.850

2% overdrachtsbelasting (€ 130.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 6.631.850

Koopprijs /m²: € 4.836

Fotogalerij

Meentweg 6 Naarden
Foto 7
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Volgens ons als makelaars in het Gooi, één van de meest bijzondere en karaktervolle villa’s van het Gooi” Sommige villa's hebben iets bijzonders. Niet alleen door hun uitstraling, maar vooral door het gevoel dat ze oproepen. Een sfeer die je direct raakt zodra je arriveert. Op slechts 25 minuten van Amsterdam bevindt zich zo’n zeldzame plek: een Gooise villa vol karakter, charme en uitzonderlijke leefruimte. Nog vóór je de oprijlaan inrijdt, voel je het al: dit is geen doorsnee huis. De groene laan, het vrije uitzicht over de omliggende landerijen en de serene rust geven deze plek vanaf het eerste moment een unieke uitstraling. De villa zelf staat statig verankerd in het landschap. De royale parktuin biedt alle ruimte, terwijl de rijke, volwassen beplanting zorgt voor volledige privacy en beschutting. De villa werd in de vorige eeuw ontworpen door Willem Leliman — bekend van het Koffiehuis bij Amsterdam Centraal — en later door Jan des Bouvrie van binnen gemoderniseerd, met behoud van het authentieke karakter. Binnen vloeien de ruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over, met veel lichtinval, fraaie zichtlijnen en een indeling die rust en elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst valt direct het daglicht op dat via de grote raampartijen de royale entreehal binnenstroomt. Vanuit hier ontvouwt de villa zich op vanzelfsprekende wijze: links bevinden zich de keuken en woonkamer, rechts de eetkamer. De leefruimtes staan allemaal met elkaar in verbinding — én met buiten. De rechtervleugel van de villa is ingericht als study en separate woonruimte, met prachtig uitzicht over de parktuin. Een niveau lager bevinden zich het binnenzwembad, een appartement, een gym en een royale garage met plaats voor zes auto’s. Ook hier is de verbinding met het terras en de tuin zorgvuldig ontworpen. Via de dubbele trap in de hal bereik je de bovenverdieping, waar comfort en indeling opnieuw centraal staan. De slaapkamers beschikken ieder over een eigen badkamer en bieden rust, ruimte en privacy. De master suite beslaat de volledige linkervleugel van de villa en voelt aan als een privéverblijf op zich: royaal, licht en sereen. De badkamer loopt naadloos over in de dressing, met uitzicht over de tuin. Direct verbonden aan de villa bevindt zich bovendien een indrukwekkende multifunctionele ruimte van circa 550 m², compleet met bar, lounge en imposante open haard. Een inspirerende plek die zich moeiteloos laat transformeren tot studio, galerie, kantoor aan huis, wellnessruimte, gastenverblijf of exclusieve entertainmentruimte. Vanaf de grote veranda langs de volledige achterzijde van de villa kijk je uit over de prachtig aangelegde tuin — een plek waar rust, privacy en natuur samenkomen. Nieuwsgierig geworden naar de sfeer en uitstraling van deze bijzondere plek? Neem dan persoonlijk contact op met Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar (06-53313602) of Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar (06-15350525) van Voorma en Walch Makelaars in het Gooi of met Guy Jacobs (06-24221160) van DSTRCT Amsterdam voor een persoonlijke rondleiding. Uiteraard bent u ook van harte welkom samen met uw eigen professionele aankoopmakelaar. Wat ons betreft meer dan welkom voor een cappuccino!

Hypotheek berekenen

€ 6.500.000

Kosten koper (geschat): € 131.850

2% overdrachtsbelasting (€ 130.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 6.631.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 325.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 6.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
1344 m²
Perceeloppervlakte
21872 m²
Inhoud
6500 m³
Overige inpandige ruimte
191 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, en 3 toiletten

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1411

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.