Résidents
18.410
Dernière année: 2025
Meentweg 6
1411GS Naarden • Noord-Holland
Disponible
€ 6.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 131.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 130.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 6.631.850
Prix d'achat /m²: € 4.836
Galerie de photos
Description
“Volgens ons als makelaars in het Gooi, één van de meest bijzondere en karaktervolle villa’s van het Gooi” Sommige villa's hebben iets bijzonders. Niet alleen door hun uitstraling, maar vooral door het gevoel dat ze oproepen. Een sfeer die je direct raakt zodra je arriveert. Op slechts 25 minuten van Amsterdam bevindt zich zo’n zeldzame plek: een Gooise villa vol karakter, charme en uitzonderlijke leefruimte. Nog vóór je de oprijlaan inrijdt, voel je het al: dit is geen doorsnee huis. De groene laan, het vrije uitzicht over de omliggende landerijen en de serene rust geven deze plek vanaf het eerste moment een unieke uitstraling. De villa zelf staat statig verankerd in het landschap. De royale parktuin biedt alle ruimte, terwijl de rijke, volwassen beplanting zorgt voor volledige privacy en beschutting. De villa werd in de vorige eeuw ontworpen door Willem Leliman — bekend van het Koffiehuis bij Amsterdam Centraal — en later door Jan des Bouvrie van binnen gemoderniseerd, met behoud van het authentieke karakter. Binnen vloeien de ruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over, met veel lichtinval, fraaie zichtlijnen en een indeling die rust en elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst valt direct het daglicht op dat via de grote raampartijen de royale entreehal binnenstroomt. Vanuit hier ontvouwt de villa zich op vanzelfsprekende wijze: links bevinden zich de keuken en woonkamer, rechts de eetkamer. De leefruimtes staan allemaal met elkaar in verbinding — én met buiten. De rechtervleugel van de villa is ingericht als study en separate woonruimte, met prachtig uitzicht over de parktuin. Een niveau lager bevinden zich het binnenzwembad, een appartement, een gym en een royale garage met plaats voor zes auto’s. Ook hier is de verbinding met het terras en de tuin zorgvuldig ontworpen. Via de dubbele trap in de hal bereik je de bovenverdieping, waar comfort en indeling opnieuw centraal staan. De slaapkamers beschikken ieder over een eigen badkamer en bieden rust, ruimte en privacy. De master suite beslaat de volledige linkervleugel van de villa en voelt aan als een privéverblijf op zich: royaal, licht en sereen. De badkamer loopt naadloos over in de dressing, met uitzicht over de tuin. Direct verbonden aan de villa bevindt zich bovendien een indrukwekkende multifunctionele ruimte van circa 550 m², compleet met bar, lounge en imposante open haard. Een inspirerende plek die zich moeiteloos laat transformeren tot studio, galerie, kantoor aan huis, wellnessruimte, gastenverblijf of exclusieve entertainmentruimte. Vanaf de grote veranda langs de volledige achterzijde van de villa kijk je uit over de prachtig aangelegde tuin — een plek waar rust, privacy en natuur samenkomen. Nieuwsgierig geworden naar de sfeer en uitstraling van deze bijzondere plek? Neem dan persoonlijk contact op met Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar (06-53313602) of Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar (06-15350525) van Voorma en Walch Makelaars in het Gooi of met Guy Jacobs (06-24221160) van DSTRCT Amsterdam voor een persoonlijke rondleiding. Uiteraard bent u ook van harte welkom samen met uw eigen professionele aankoopmakelaar. Wat ons betreft meer dan welkom voor een cappuccino!
Prêt immobilier berekenen
€ 6.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 131.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 130.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 6.631.850
3,04%
Annuellement
%
€ 325.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 6.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 1344 m²
- Superficie du terrain
- 21872 m²
- Contenu
- 6500 m³
- Autre espace intérieur
- 191 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 122 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 6 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, en 3 toiletten
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- CCTV
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Naarden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden
Chiffres de logement et de quartier dans Naarden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.
Moyenne WOZ
EUR 659.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 50.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Origine des habitants (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.082
Étiquette A
1.363
Étiquette G
999
Étiquette F
993
Étiquette E
970
Étiquette B
877
Étiquette D
766
Étiquette A+++
118
Étiquette A+
91
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140
Activité dans Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer maisons in Naarden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 112
1411HJ Naarden
€ 1.297.500 k.k.
€ 5.818/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 899 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mackaylaan 38 D
1412CR Naarden
€ 295.000 k.k.
€ 9.516/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 9 F303
1412KB Naarden
€ 440.000 k.k.
€ 4.944/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Generaal Kraijenhoffstraat 5
1411BA Naarden
€ 895.000 k.k.
€ 7.160/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
E. de Bruynstraat 43
1411SZ Naarden
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 76
1411HE Naarden
€ 365.000 k.k.
€ 4.506/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bollelaan 6
1411JW Naarden
€ 2.650.000 k.k.
€ 7.840/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 338 m²
- Superficie du terrain
- 2287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schepenen 84
1412DH Naarden
€ 645.000 k.k.
€ 5.917/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
