Résidents
18.410
Dernière année: 2025
Amersfoortsestraatweg 112
1411HJ Naarden • Noord-Holland
Disponible
€ 1.297.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.325.300
Prix d'achat /m²: € 5.818
Galerie de photos
Description
*** Bekijk op donderdag 21 mei om 12.30 uur naar de live bezichtiging via de Instagram pagina van de verkopende makelaar *** Karakteristieke dertiger jaren 2-onder-1 kap met verrassend veel ruimte (223m2 woonoppervlakte) en gelegen op een heerlijk ruim perceel in het populaire en kindvriendelijke Componistenkwartier in Naarden. Algemeen - Woonoppervlakte van 223m2 en een perceel van 899m2 - Energielabel B: vloer-, muur-, en dakisolatie, grotendeels voorzien van isolerende beglazing, 21 zonnepanelen en met een geavanceerd regenwateropvangsysteem - Ideaal huis voor een gezin; met vijf ruime slaapkamers (mogelijk zes) en twee badkamers - Lichte en ruime woonkamer waar de zon de hele dag omheen draait - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Fijne tuin met veel privacy, groen en zon - Gelegen in het Componistenkwartier; een rustige woonwijk, met veel gezinnen en fantastisch gelegen ten opzichte van natuur, voorzieningen en de A1 - Met zorg en aandacht bewoond; in 2021 is pannendak vernieuwd en geïsoleerd, cv-ketel is uit 2022 - Bouwkundig in goede staat; keuring aanwezig voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen aan een ventweg, met veel groen en een leuk uitzicht door de aan de overzijde liggende laan * Winkelcentrum ‘Koningshoek’ ligt op loopafstand met onder andere een bakker, drogist, sportwinkel en grote AH * Op fietsafstand van het NS Station Naarden/Bussum en zeer dicht bij de oprit A1. Snel op het werk en weer thuis! * Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen * Fantastisch voor kinderen, met diverse basis- en middelbare scholen op fietsafstand Indeling: Begane grond * Grote vestibule met garderobe, centrale hal met statig trappenhuis, toilet, toegang tot de kelder, keuken en woonkamer. * Zeer ruime woonkamer met ramen rondom, openslaande en schuifdeuren naar de tuin, een gashaard en parketvloer. * Prettig: deze ruime is volledig open maar goed verdeeld in verschillende hoeken voor een zit-, eet-, en werkgedeelte. * Royale keuken met veel werk- en bergruimte en inbouwapparatuur en deur naar de tuin Eerste verdieping * Via de prachtige bordestrap en een ruime overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer * Grootste slaapkamer aan de achterzijde van het huis, met een extra zijkamer die zeer geschikt is als kastenkamer. Met een opvallend leuk rond raam! * Tweede royale slaapkamer aan de voorzijde, met een vrij zicht door de van Ostadelaan met majestueuze bomen. * Derde prima slaapkamer aan de achterzijde en met openslaande deuren naar een groot balkon. * Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping * Bereikbaar via wederom een statige trap en met een goede overloop. * Vierde slaapkamer aan de achterzijde, met een raam aan de zijkant en dakramen. * Vijfde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een grote dakkapel voor nog meer ruimte. * Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. * Aparte waskamer met opstellingen voor de wasmachine en droger. Zolder * Bereikbaar via een ruimtebesparende ‘molenaarstrap' * Voorzolder met cv-ketel en meters zonnepanelen * Extra kamer onder de nok van het huis, nu in gebruik als bergruimte, maar door het plaatsen van dakramen is dit een ontzettend leuke zesde slaapkamer of een geweldige chill-/ speelruimte! Kelder * Een droge en grote kelder, ideaal als voorraadruimte! * Voorzien van een geavanceerd regenwateropvangsysteem om de begane grond wc mee te spoelen en de tuin te bewateren Tuin * Een heerlijke tuin rondom het huis met veel ruimte en groen aan zowel de voor-, zij- als achterkant * Met een groot terras direct aan de woonkamer en een leuke besloten extra zit achter de garage. * Vrijstaande garage met elektra en veel berg- of klusruimte * Lange eigen oprit met parkeerplek voor meerdere auto’s Kortom: Een fantastisch ruim huis met drie volwaardige verdiepingen. Er is veel aandacht besteed aan verduurzaming en de tuin rondom is eveneens ruim en heerlijk groen!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.297.500
Coûts d'achat (estimés): € 27.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.325.300
3,04%
Annuellement
%
€ 64.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.297.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 899 m²
- Contenu
- 853 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en doorstroomboiler
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Naarden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden
Chiffres de logement et de quartier dans Naarden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.
Moyenne WOZ
EUR 659.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 50.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Origine des habitants (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.082
Étiquette A
1.363
Étiquette G
999
Étiquette F
993
Étiquette E
970
Étiquette B
877
Étiquette D
766
Étiquette A+++
118
Étiquette A+
91
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140
Activité dans Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer maisons in Naarden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mackaylaan 38 D
1412CR Naarden
€ 295.000 k.k.
€ 9.516/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 9 F303
1412KB Naarden
€ 440.000 k.k.
€ 4.944/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Generaal Kraijenhoffstraat 5
1411BA Naarden
€ 895.000 k.k.
€ 7.160/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
E. de Bruynstraat 43
1411SZ Naarden
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 76
1411HE Naarden
€ 365.000 k.k.
€ 4.506/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bollelaan 6
1411JW Naarden
€ 2.650.000 k.k.
€ 7.840/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 338 m²
- Superficie du terrain
- 2287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schepenen 84
1412DH Naarden
€ 645.000 k.k.
€ 5.917/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Binnenhof 319
1412LA Naarden
€ 300.000 k.k.
€ 5.769/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
