Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

Koningin Wilhelminalaan 9 B

1411EL Naarden • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.308

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 9 B Naarden
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, licht en comfortabel wonen nabij de Vesting – levensloopbestendig appartement in “Nassau Staete” Op een prachtige locatie, op loopafstand van de historische Vesting Naarden, bieden wij u dit ruime en fraai afgewerkte 3-kamer appartement aan. Het appartement heeft een heerlijk lichte living met balkon op het zuiden, de 2 ruime slaapkamers op het koelere noorden en is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en moderne appartementencomplex “Nassau Staete” (bouwjaar 2007). Dit stijlvolle complex combineert comfort, veiligheid en rust met alle voorzieningen binnen handbereik – een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor wie op zoek is naar gemak en kwaliteit. Indeling en wooncomfort: De representatieve en verzorgde entree is toegankelijk via een video-intercomsysteem met automatische deur en biedt toegang tot een lift en trappenhuis, uitgevoerd met fraaie vloerbedekking (geluiddempend) en hoogwaardige afwerking in roestvrijstaal en glas. Het appartement zelf beschikt over een royale hal, modern gastentoilet en een aparte bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur en de cv ketel. De lichte en bijzonder ruime living van circa 50 m² heeft een parketvloer en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden van 7 m² – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De open keuken (2018) is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen blad. De comfortabele badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een bidet. Aan de rustige en koele noordzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Praktisch en veilig: In de onderbouw bevindt zich een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, direct grenzend aan de privéberging. Tevens is er een algemene fietsenberging aanwezig. Voor gasten is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ligging: “Nassau Staete” ligt in het geliefde Oranje Nassaukwartier, een rustige en groene woonwijk vlakbij het Vestinggebied. Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek en een centrum voor sociale en culturele activiteiten bevinden zich in het complex of direct ernaast. Ook woonzorgcentrum De Veste ligt op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Modern en licht 3-kamer appartement met heerlijk balkon op het zuiden • Levensloopbestendig met brede deuren en uitstekend onderhouden • Voorzien van lift, video-intercom en algemene fietsenberging • Eigen parkeerplaats en ruime berging in het souterrain • Energielabel A, voorzien van eigen c.v.-installatie en mechanische ventilatie • Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 244,- per maand • Woonoppervlakte 107 m² Een buitengewoon comfortabel appartement met alle denkbare gemakken, ideaal voor wie zorgeloos en veilig wil wonen nabij de Vesting. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.