Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Floberg Bussum

Rembrandtlaan 34

1412JP Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Koudijs Makelaardij

€ 1.549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.581.830

Precio de compra /m²: € 6.619

Galería de fotos

Rembrandtlaan 34 Naarden
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie, aan een van de mooiste en breedste lanen van het geliefde Rembrandtkwartier, ligt deze heerlijke en royale helft van een dubbele jaren 30 villa. Het huis heeft 6 slaapkamers, 2 badkamers en een oprit met een vrijstaande garage. Het huis beschikt over een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met aan de achterzijde een groot terras op het zuiden. Het huis is in 2008 geheel gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van alle authentieke stijlkenmerken. De Rembrandtlaan is een kindvriendelijke, brede en statige laan. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse goede (basis)scholen, winkels (AH) en sportverenigingen voor hockey, tennis, voetbal, rugby en roeien. Daarnaast is het ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A1, natuurgebieden en het NS-station Naarden-Bussum met goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort. Begane grond: Entree, vestibule, ruime hal met parketvloer en toegang tot toilet met fonteintje en een grote kelder. De royale L-vormige woon-/ eetkamer is voorzien van een open haard, en suitedeuren en een visgraat parketvloer met zwarte bies. Eetkamer met openslaande deuren naar het terras en achtertuin en een doorloop naar een open keuken die onder architectuur ontworpen is (Keukenleven). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar het terras. 1ste verdieping: Ruime overloop, 2de toilet, aan de achterzijde 1ste grote slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, inbouwkasten over gehele wand en aangrenzende badkamer die ook via de overloop te bereiken is. De badkamer is voorzien van een ligbad, een grote inloop douche, twee vaste wastafels en vloerverwarming. Aan de voorzijde 2de grote slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en een 3de kleinere slaapkamer met inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van parket. 2de verdieping: Vaste trap naar lichte overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel en een kleinere slaapkamer met Velux dakraam. 2de badkamer met douche, 3de toilet, wastafel en Velux dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. Een grote vliering is via een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich ook de cv ketel. Kenmerken: - heerlijk gezinshuis, - woonoppervlakte: 234 m², - perceel oppervlakte: 510 m², - oprit met aan drie zijden tuin, - achterterras en -tuin op het zuiden, - sproei installatie in de gehele tuin, - visgraatparket met bies in de woon-/ eetkamer en hal, - parket over de gehele 1ste verdieping, - alle binnendeuren voorzien van panelen, - alarminstallatie, - groepenkast voorzien van 10 groepen met aardlekschakelaar, - alle kamers inclusief keuken voorzien van ethernet aansluiting, - cv HR-combiketel (2018), - energielabel C: geldig tot 1 augustus 2035, - gehele huis is voorzien van HR++ glas behalve de voordeur en beide toilet raampjes, - dakisolatie, - gevelisolatie (gedeelte spouwmuur), - vloer- en bodemisolatie, - riolering geheel vernieuwd (2008), - voorbereid voor glasvezelaansluiting, - voorbehoud gunning eigenaar, - oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.549.000

Coste del comprador (estimado): € 32.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.581.830

3,04%

Anualmente

%

€ 77.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
913 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.