Jump to content
Logo of Makelaardij Floberg Bussum

Rembrandtlaan 34

1412JP Naarden • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Koudijs Makelaardij

€ 1.549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 32.830

2% transfer tax (€ 30.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.581.830

Purchase price /m²: € 6.619

Photo Gallery

Rembrandtlaan 34 Naarden
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie, aan een van de mooiste en breedste lanen van het geliefde Rembrandtkwartier, ligt deze heerlijke en royale helft van een dubbele jaren 30 villa. Het huis heeft 6 slaapkamers, 2 badkamers en een oprit met een vrijstaande garage. Het huis beschikt over een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met aan de achterzijde een groot terras op het zuiden. Het huis is in 2008 geheel gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van alle authentieke stijlkenmerken. De Rembrandtlaan is een kindvriendelijke, brede en statige laan. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse goede (basis)scholen, winkels (AH) en sportverenigingen voor hockey, tennis, voetbal, rugby en roeien. Daarnaast is het ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A1, natuurgebieden en het NS-station Naarden-Bussum met goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort. Begane grond: Entree, vestibule, ruime hal met parketvloer en toegang tot toilet met fonteintje en een grote kelder. De royale L-vormige woon-/ eetkamer is voorzien van een open haard, en suitedeuren en een visgraat parketvloer met zwarte bies. Eetkamer met openslaande deuren naar het terras en achtertuin en een doorloop naar een open keuken die onder architectuur ontworpen is (Keukenleven). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar het terras. 1ste verdieping: Ruime overloop, 2de toilet, aan de achterzijde 1ste grote slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, inbouwkasten over gehele wand en aangrenzende badkamer die ook via de overloop te bereiken is. De badkamer is voorzien van een ligbad, een grote inloop douche, twee vaste wastafels en vloerverwarming. Aan de voorzijde 2de grote slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en een 3de kleinere slaapkamer met inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van parket. 2de verdieping: Vaste trap naar lichte overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel en een kleinere slaapkamer met Velux dakraam. 2de badkamer met douche, 3de toilet, wastafel en Velux dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. Een grote vliering is via een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich ook de cv ketel. Kenmerken: - heerlijk gezinshuis, - woonoppervlakte: 234 m², - perceel oppervlakte: 510 m², - oprit met aan drie zijden tuin, - achterterras en -tuin op het zuiden, - sproei installatie in de gehele tuin, - visgraatparket met bies in de woon-/ eetkamer en hal, - parket over de gehele 1ste verdieping, - alle binnendeuren voorzien van panelen, - alarminstallatie, - groepenkast voorzien van 10 groepen met aardlekschakelaar, - alle kamers inclusief keuken voorzien van ethernet aansluiting, - cv HR-combiketel (2018), - energielabel C: geldig tot 1 augustus 2035, - gehele huis is voorzien van HR++ glas behalve de voordeur en beide toilet raampjes, - dakisolatie, - gevelisolatie (gedeelte spouwmuur), - vloer- en bodemisolatie, - riolering geheel vernieuwd (2008), - voorbereid voor glasvezelaansluiting, - voorbehoud gunning eigenaar, - oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.549.000

Cost of copper (estimated): € 32.830

2% transfer tax (€ 30.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.581.830

3,21%

Yearly

%

€ 77.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
510 m²
Content
913 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1412

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.