Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Stadhouder Willem II laan 4

1411ER Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Nienaber Makelaars B.V.

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 5.649

Galería de fotos

Stadhouder Willem II laan 4 Naarden
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol gerenoveerde en verduurzaamde (energielabel A) jaren '30 gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin op toplocatie in Naarden. In het Oranje Nassaupark, op een van de mooiste plekken van Naarden, staat deze sfeervolle en gerenoveerde jaren ’30 woning. Met maar liefst 177 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit een heerlijk gezinshuis waar je zó in kunt. In 2021 is de woning grondig en smaakvol gerenoveerd en sindsdien perfect onderhouden: instapklaar en turn-key! De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij en prachtige oude bomen. Tegelijkertijd zijn scholen, sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), winkels, het historische Naarden-Vesting én Station Naarden-Bussum op korte (fiets)afstand bereikbaar. Ook de A1 is in enkele minuten aan te rijden. Indeling Begane grond Charmante entree via een originele jaren '30 voordeur. Vestibule met garderobe en klassieke wandtegels, hal met trapkast en modern toilet met fonteintje. Via een stijlvolle stalen taatsdeur kom je in de ruime en lichte woon-/eetkamer en suite. De open keuken in U-opstelling is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien (Siemens inbouwapparatuur, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens en koel-/vriescombinatie). In de uitbouw is een extra zithoek gecreëerd, ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden. Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met zon tot in de avond. Hier vind je een berging, overkapping voor fietsen en een achterom. De visgraat parketvloer en hoge plafonds geven de woning een luxe uitstraling. Eerste verdieping Ruime overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Twee grote slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met zes inbouwkasten. De derde kamer is ook geschikt als slaap- of werkkamer en heeft toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het groen. Tweede verdieping Grote zolder met voorzolder, tweede moderne badkamer (vloerverwarming, derde toilet, inloopdouche en wastafelmeubel), wasmachine- en drogeraansluiting en cv-kast (CW6). Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met vliering. De dakkapel aan de achterzijde en de hoge plafonds zorgen voor veel ruimte en licht. De gehele verdieping is goed geïsoleerd. Bijzonderheden - energielabel A; - woonoppervlakte: 177 m²; - 5 ruime slaapkamers; - 2 moderne badkamers; - achtertuin op het zuidwesten (middag- en avondzon); - gerenoveerd in 2021; - voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en 9 zonnepanelen; - vrij uitzicht aan de voorzijde; - op steenworp afstand van scholen, sportclubs en natuur. Interesse? Zoek je een royaal, stijlvol én duurzaam gezinshuis op een toplocatie in Naarden? Dan is deze instapklare woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met onze makelaar Kleis Kooistra voor een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
624 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.