Ir directamente al contenido
Logotipo de Heyen Makelaars

Thorbeckelaan 18

1412BP Naarden • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.065.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.088.150

Precio de compra /m²: € 7.553

Galería de fotos

Thorbeckelaan 18 Naarden
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol jaren ’30 gezinshuis met zonnige tuin op het zuidwesten in het populaire Ministerpark. In het geliefde en kindvriendelijke Ministerpark in Naarden ligt deze royale en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 141m². De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten en is daarmee een ideaal gezinshuis op een zeer gewilde locatie. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer. De lichte en ruime leefruimte is sfeervol afgewerkt en voorzien van een houten vloer en een charmante houtkachel. Openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en veel natuurlijke lichtinval. De halfopen keuken is modern ingericht met een kookeiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en veel praktische bergruimte. De koelkast, combi-oven, stoomoven, wijnklimaatkast, warmhoudlade en het koffieapparaat zijn van Miele. Het kookeiland vormt een centrale en gezellige plek in huis: ideaal voor een gezamenlijk ontbijt met het gezin of een borrel met vrienden. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de zon. Eerste verdieping De overloop met karakteristiek glas-in-lood en een vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten; de derde kamer is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (vernieuwd in 2019) beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij dakkapellen aan zowel de achter- als zijkant is hier veel extra ruimte en licht ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met praktische bergruimte achter knieschotten. Daarnaast is er een tweede badkamer (eveneens vernieuwd in 2019) met douche en wastafel. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een nette PVC-vloer (2019). Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten is bereikbaar via zowel de woonkamer als de keuken en vormt een mooi verlengstuk van de leefruimte. Achterin de tuin bevinden zich een ruime berging van circa 12m² (voorheen garage) en een gezellige overkapping van circa 9m². Ook de voortuin is ruim en biedt op verschillende momenten van de dag zon. Een fijne plek om te zitten terwijl kinderen spelen op de trampoline of in het speelhuisje. Duurzaamheid De woning heeft energielabel C en is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en biedt mogelijkheden om verder te verduurzamen. Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum aan de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen. Ook de historische vestingstad Naarden-Vesting ligt op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Naarden-Bussum ligt op een paar minuten loopafstand en de A1 is snel bereikbaar, met goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 141 m² • Vijf slaapkamers • Twee badkamers (beide vernieuwd in 2019) • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Berging (voormalige garage) en overkapping in de tuin • Parkeren op eigen terrein (twee auto’s) • Voorzien van isolatie en dubbel glas • Energielabel C • Gelegen in het populaire, kindvriendelijke Ministerpark • Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen • Natuurgebied Naardermeer in de directe omgeving • Station Naarden-Bussum op loopafstand • Goede bereikbaarheid via de A1 De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en geven het huis met een goed gevoel door. Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel gezinshuis op een fijne plek in Naarden? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.065.000

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.088.150

3,04%

Anualmente

%

€ 53.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.065.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.