Ir directamente al contenido
Logotipo de HW Makelaardij Wijchen

Marktpad 11

6612BE Nederasselt • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.561

Galería de fotos

Marktpad 11 Nederasselt
Foto 51

Descripción

Comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Deze levensloopbestendige woning in een rustige woonwijk van Nederasselt combineert gemak, ruimte en energiezuinigheid. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of een kantoor voor thuiswerken. De aangrenzende garage van circa 28 m² biedt volop ruimte voor hobby, opslag of een auto. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor logees, kinderen of een thuiswerkplek. De woning is netjes onderhouden en voorzien van energielabel A, zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Nederasselt biedt een fijne, rustige woonomgeving met de basisschool en busverbinding op loopafstand. Grave, Wijchen, winkels, scholen en het NS-station liggen op fietsafstand, met een snelle verbinding richting Nijmegen en Den Bosch. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast. De woonkamer is een lichte en comfortabele leefruimte en voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met een 4-pits gasstel. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met toilet en fontein en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime aangebouwde garage met wastafel en een vliering. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een en suite badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. Verder vindt u op deze verdieping een tweede badkamer en een aparte cv-ruimte. Tuin De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd met een klinkerpad, grind en diverse beplanting. Aan de rechterzijde ligt een geklinkerde oprit die naar de garage leidt. De achtertuin beschikt over een terras, een geklinkerd gedeelte en een grindtuin met groene plantenborders. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Bijgebouwen De aangebouwde garage is voorzien van wateraansluiting, elektra en verwarming en beschikt over een zolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Daarnaast is er een houten berging aanwezig met een waterpuls. Overige informatie: - Energielabel A - Zonnepanelen 8 stuks - Vloerverwarming: gehele begane grond incl. garage - In het bouwjaar geheel geïsoleerd - Kunststof kozijnen - HR+ beglazing - Cv-installatie: Intergas 2020 - Voorzieningen: Gehele woning voorzien van rolluiken - Betonnen vloeren - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen inrit en 1 auto in de garage - In de koopovereenkomst zal onder andere een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6612

Mapas de Google

Ubicación de Nederasselt

Explora Nederasselt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederasselt. En 2025 había 855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.974.

Inhabitantes

855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.974

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.885

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederasselt
Año Inhabitantes
2021 825
2022 840
2023 850
2024 815
2025 855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.098
2022 EUR 330.352
2023 EUR 369.116
2024 EUR 388.844
2025 EUR 428.974

Composición de los residentes

Edad

65+: 185 0-15: 130 15-25: 100 25-45: 180 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

750

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 37
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 40
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

106

Etiqueta C

64

Etiqueta B

48

Etiqueta D

48

Etiqueta G

45

Etiqueta E

20

Etiqueta F

20

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.594 3.691
2021 1.654 3.654
2022 1.313 3.441
2023 1.115 3.340
2024 1.064 3.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.108

Huurwoning

Gas: 599 • Electricidad: 2.255

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.454

Appartement

Gas: 465 • Electricidad: 1.575

Tussenwoning

Gas: 473 • Electricidad: 2.134

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 4.053

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.996

Actividad empresarial en Nederasselt (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederasselt
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederasselt?

Nederasselt telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederasselt is in 2025 circa € 428.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederasselt ligt rond € 28.885 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederasselt?

In Nederasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer viviendas in Nederasselt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.