Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Aelbert Cuypstraat 3

1394GE Nederhorst den Berg • Noord-Holland

Disponible

€ 524.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 536.840

Precio de compra /m²: € 4.948

Galería de fotos

Aelbert Cuypstraat 3 Nederhorst den Berg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eengezinswoning met karakter, ruimte én zon in het hart van Nederhorst den Berg Wonen in een rustige, autovrije straat op loopafstand van het gezellige dorpscentrum én met volop ruimte voor het hele gezin? Dan zou dit zomaar jullie nieuwe thuis kunnen zijn. Deze verzorgde woning combineert licht, comfort en functionaliteit met een heerlijke sfeer. Denk aan een ruime woonkamer met open haard, vier volwaardige slaapkamers en zonnige voor- én achtertuinen waar je van ’s ochtends vroeg tot in de avond kunt genieten. Een huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier wil je wonen. Ligging: De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in Nederhorst den Berg. Een plek waar kinderen nog onbekommerd buiten spelen en waar alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Op loopafstand bevinden zich winkels, basisscholen, kinderopvang en de bibliotheek. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed. Binnen enkele minuten wandel of fiets je richting de Spiegel- en Blijkpolderplas; een prachtig recreatiegebied met helder zwemwater, strandjes, wandel- en fietspaden én volop watersportmogelijkheden. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de rivier de Vecht, waar je heerlijk kunt varen, wandelen of genieten van het waterrijke landschap. Daarnaast liggen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland om de hoek voor extra voorzieningen, horeca en natuur. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N201, A2 en A27 zijn steden als Amsterdam en Utrecht binnen circa 25 minuten bereikbaar. Ook Hilversum, Bussum en Weesp liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en voelt direct sfeervol aan dankzij de open haard. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd. Dankzij de achterom én de stenen berging voorzien van elektra is de tuin bovendien zeer praktisch in gebruik. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat, waaronder de royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam, opstelling van de c.v.-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger én volop bergruimte. De vierde slaapkamer is een fijne, volwaardige kamer met dakkapel aan de achterzijde. Buitenruimte: Zowel de voor- als achtertuin zijn heerlijk zonnig en verzorgd aangelegd. De voortuin is gunstig gelegen op het westen en vormt een fijne plek om in de middag- en avondzon te zitten. De achtertuin op het oosten biedt juist een heerlijke plek voor de ochtendzon. Dankzij de achterom en de stenen schuur is de tuin bovendien bijzonder praktisch in gebruik. Bijzonderheden -Verzorgde gezinswoning gelegen in een autovrije straat; -Woonoppervlakte circa 106 m²; -Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; -Ruime en lichte woonkamer met open haard; -Zonnige voortuin op het westen en achtertuin op het oosten; -Compleet schilderwerk uitgevoerd in mei 2026; -Vier slaapkamers; -Nette badkamer; -Geheel voorzien van dubbel glas; -Voorzien van vier zonnepanelen; -Zonwering aanwezig; -Achterom en stenen schuur met elektra aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 524.500

Coste del comprador (estimado): € 12.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 536.840

3,04%

Anualmente

%

€ 26.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 524.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1394

Mapas de Google

Nederhorst den Berg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederhorst den Berg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederhorst den Berg. En 2025 había 5.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 561.000.

Inhabitantes

5.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 561.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederhorst den Berg
Año Inhabitantes
2021 5.560
2022 5.545
2023 5.580
2024 5.570
2025 5.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederhorst den Berg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 545.000
2025 EUR 561.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.375 0-15: 940 15-25: 555 25-45: 1.155 45-65: 1.595

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

950

Middelbaar

1.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

4.630

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 304
Tussenwoningen 858
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 602
1980 tot 1990 442
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 239
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

721

Etiqueta C

700

Etiqueta B

319

Etiqueta D

226

Etiqueta G

217

Etiqueta F

86

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederhorst den Berg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.120
2021 1.520 3.250
2022 1.160 3.050
2023 990 2.900
2024 970 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Nederhorst den Berg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.030

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederhorst den Berg
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 11
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederhorst den Berg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederhorst den Berg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?

Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?

In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.

Meer viviendas in Nederhorst den Berg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.