Inhabitantes
5.625
Último año: 2025
Platanenlaan 64
1394JR Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Vendido
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 4.511
Galería de fotos
Descripción
INSTAPKLAAR – ENERGIELABEL A – VRIJ GELEGEN – 3 SLAAPKAMERS – GOEDE ZOLDERVERDIEPING Op steenworp afstand van rivier de Vecht, in een rustige straat aan de rand van de vanaf 2016 gerealiseerde, kleinschalige wijk ‘’Nedervecht’’ is nu deze moderne en uitgebouwde tussenwoning beschikbaar gekomen waar dromen waargemaakt kunnen worden. Het geboden woonoppervlak van maar liefst 133 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over onder andere een royale woon-/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een zolderverdieping vol potentieel. Bijkomend voordeel is dat u aan de voorzijde geen directe buren heeft, waardoor veel visuele vrijheid ontstaat. Deze gezinswoning is gebouwd in 2020 en voelt bij binnenkomst direct goed. Daarbij zijn niet alleen het riante woonoppervlak, de hoge plafonds en de prettige lichtinval merkbaar, maar ook de goed verzorgde conditie van de woning. Het pand is volledig geïsoleerd, daarbij voorzien van isolerende HR++ beglazing, wordt volledig verwarmd via vloerverwarming via een Intergas HR combiketel uit 2020 en heeft mede daardoor een zuinig energielabel “A”. De woning wordt voorts door de huidige eigenaar met zorg bewoond. U hoeft daarom geen additionele investeringen te doen om de woning te kunnen betrekken. Nederhorst den Berg is een fijne plek om te wonen. De buurt is kindvriendelijk en heeft een speeltuintje, kinderopvang en diverse sportmogelijkheden. Overige voorzieningen zijn te vinden in de nabijgelegen dorpskern. In de directe omgeving vindt u het watersportgebied de “Spiegel- en Blijkpolderplas”, vaarwater de Vecht en bos- en heidegebieden. Op korte afstand liggen uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam. De ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg wordt bewoond, zijn een bezichtiging zeker waard! Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, uitgebouwde en tuingerichte woon-/eetkamer met bergkast onder de trap, elektrische buitenzonwering en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken aan de voorzijde voorzien van keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder oven, inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de toiletruimte na is deze woonlaag voorzien van fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop, grote L-vormige slaapkamer aan de voorzijde, royale 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifwandkast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer aan de voorzijde met vloerverwarming en voorzien van ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien een fraaie vinyl-vloer met vloerverwarming. 2e Verdieping: Vaste trap naar hoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar thans (nog) één ruime zolderkamer met groot Velux dakraam aan zowel de voor- als achterzijde, opstelling CV-ketel, aansluiting voor was- en droogapparatuur en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van vinyl-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Rustig en toch gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Circa 8 meter diepe achtertuin (zuidwesten) met berging en achterom - 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een goede zolderverdieping - CV-installatie via Intergas HR combiketel (2020) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd en daarbij voorzien van HR++ beglazing - Diverse wanden en plafonds afgewerkt met vaste wandafwerking - Gratis parkeren aan de openbare weg - Energielabel A - Bouwjaar 2020 - Gebruiksoppervlak Wonen 133 m2 - Bruto inhoud 452 m3 - Perceeloppervlakte 130 m2 Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Contenido
- 452 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nederhorst den Berg en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederhorst den Berg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederhorst den Berg. En 2025 había 5.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 561.000.
Promedio WOZ
EUR 561.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
99
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Nivel académico
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
721
Etiqueta C
700
Etiqueta B
319
Etiqueta D
226
Etiqueta G
217
Etiqueta F
86
Etiqueta E
57
Etiqueta A+++
50
Etiqueta A+
23
Etiqueta A++
20
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.310
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 2.030
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 1.030
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederhorst den Berg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederhorst den Berg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer viviendas in Nederhorst den Berg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kerkstraat
1394CX Nederhorst den Berg
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieter de Hooghlaan 3
1394GJ Nederhorst den Berg
€ 515.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Overmeerseweg 129
1394BH Nederhorst den Berg
€ 375.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eilandseweg 32 C188
1394JG Nederhorst den Berg
€ 362.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Anton Mauvelaan 14
1394EM Nederhorst den Berg
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Rembrandt van Rijnhof 17
1394EH Nederhorst den Berg
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Biezen 10
1394LS Nederhorst den Berg
€ 945.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 386 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hendrik Willem Mesdaglaan 9
1394GC Nederhorst den Berg
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
