Residents
5.625
Last year: 2025
Platanenlaan 64
1394JR Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Sold
€ 600.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 613.850
Purchase price /m²: € 4.511
Photo Gallery
Description
INSTAPKLAAR – ENERGIELABEL A – VRIJ GELEGEN – 3 SLAAPKAMERS – GOEDE ZOLDERVERDIEPING Op steenworp afstand van rivier de Vecht, in een rustige straat aan de rand van de vanaf 2016 gerealiseerde, kleinschalige wijk ‘’Nedervecht’’ is nu deze moderne en uitgebouwde tussenwoning beschikbaar gekomen waar dromen waargemaakt kunnen worden. Het geboden woonoppervlak van maar liefst 133 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over onder andere een royale woon-/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een zolderverdieping vol potentieel. Bijkomend voordeel is dat u aan de voorzijde geen directe buren heeft, waardoor veel visuele vrijheid ontstaat. Deze gezinswoning is gebouwd in 2020 en voelt bij binnenkomst direct goed. Daarbij zijn niet alleen het riante woonoppervlak, de hoge plafonds en de prettige lichtinval merkbaar, maar ook de goed verzorgde conditie van de woning. Het pand is volledig geïsoleerd, daarbij voorzien van isolerende HR++ beglazing, wordt volledig verwarmd via vloerverwarming via een Intergas HR combiketel uit 2020 en heeft mede daardoor een zuinig energielabel “A”. De woning wordt voorts door de huidige eigenaar met zorg bewoond. U hoeft daarom geen additionele investeringen te doen om de woning te kunnen betrekken. Nederhorst den Berg is een fijne plek om te wonen. De buurt is kindvriendelijk en heeft een speeltuintje, kinderopvang en diverse sportmogelijkheden. Overige voorzieningen zijn te vinden in de nabijgelegen dorpskern. In de directe omgeving vindt u het watersportgebied de “Spiegel- en Blijkpolderplas”, vaarwater de Vecht en bos- en heidegebieden. Op korte afstand liggen uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam. De ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg wordt bewoond, zijn een bezichtiging zeker waard! Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, uitgebouwde en tuingerichte woon-/eetkamer met bergkast onder de trap, elektrische buitenzonwering en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken aan de voorzijde voorzien van keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder oven, inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de toiletruimte na is deze woonlaag voorzien van fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop, grote L-vormige slaapkamer aan de voorzijde, royale 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifwandkast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer aan de voorzijde met vloerverwarming en voorzien van ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien een fraaie vinyl-vloer met vloerverwarming. 2e Verdieping: Vaste trap naar hoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar thans (nog) één ruime zolderkamer met groot Velux dakraam aan zowel de voor- als achterzijde, opstelling CV-ketel, aansluiting voor was- en droogapparatuur en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van vinyl-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Rustig en toch gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Circa 8 meter diepe achtertuin (zuidwesten) met berging en achterom - 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een goede zolderverdieping - CV-installatie via Intergas HR combiketel (2020) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd en daarbij voorzien van HR++ beglazing - Diverse wanden en plafonds afgewerkt met vaste wandafwerking - Gratis parkeren aan de openbare weg - Energielabel A - Bouwjaar 2020 - Gebruiksoppervlak Wonen 133 m2 - Bruto inhoud 452 m3 - Perceeloppervlakte 130 m2 Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 600.000
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 613.850
3,04%
Yearly
%
€ 30.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 600.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 133 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 452 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2020
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nederhorst den Berg on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nederhorst den Berg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederhorst den Berg. In 2025 were there 5.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 561.000.
Average WOZ
EUR 561.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
99
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Education level
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Origin of residents (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
721
Label C
700
Label B
319
Label D
226
Label G
217
Label F
86
Label E
57
Label A+++
50
Label A+
23
Label A++
20
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.510
Business activity in Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 1.030
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederhorst den Berg.
Frequently asked questions about living in Nederhorst den Berg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer houses in Nederhorst den Berg
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkstraat
1394CX Nederhorst den Berg
Price upon request
Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pieter de Hooghlaan 3
1394GJ Nederhorst den Berg
€ 515.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Overmeerseweg 129
1394BH Nederhorst den Berg
€ 375.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eilandseweg 32 C188
1394JG Nederhorst den Berg
€ 362.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Anton Mauvelaan 14
1394EM Nederhorst den Berg
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rembrandt van Rijnhof 17
1394EH Nederhorst den Berg
€ 475.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Biezen 10
1394LS Nederhorst den Berg
€ 945.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 386 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hendrik Willem Mesdaglaan 9
1394GC Nederhorst den Berg
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
