Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Kruisstraat 59

6034RJ Nederweert-Eind • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Kruisstraat 59 Nederweert-Eind
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust, comfort én gelijkvloers wonen op een locatie! Aan de rustige rand van Nederweert-Eind staat deze verrassend ruime en moderne vrijstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. De woning is in 2006 volledig met hoogwaardige materialen verbouwd en uitgebouwd tot een comfortabel en levensloopbestendig geheel met een slaap- en badkamer op de begane grond. Belangrijkste kenmerken in een oogopslag: + geheel verbouwd in 2006 + woonoppervlakte ca. 166 m² + perceeloppervlakte 891 m² + tegelvloer met vloerverwarming op begane grond (inclusief garage) + slaap met en-suite-badkamer op begane grond + drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping + energielabel B + hardhouten kozijnen met HR++ glas + moderne, hoogwaardige afwerking, dus instapklaar !!! Kortom, een heerlijke plek om gelijkvloers te wonen, met volop ruimte voor gezin of logees op de verdieping. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en urinoir en aansluitend toegang tot de bijkeuken. De royale leefruimte van ca. 60 m² is sfeervol ingedeeld met een eethoek aan de voorzijde, een moderne keuken in het hart van de woning en een lichte zithoek met gashaard aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van een hoek opgestelde keuken met 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi oven-magnetron en een granieten werkblad. Deze keukenopstelling staat deels verscholen achter een kastenwand met extra bergruimte. Deze kastenwand is een ‘roomdivider’ tussen eethoek, keuken en zithoek waardoor een speelse indeling ontstaat. Een grote schuifpui in de zithoek verbindt binnen en buiten. Daarnaast biedt dit een mooi uitzicht op de groene tuin met vijvers en tuinhuis met overkapping voorzien van glazen schuifwand. Verder is er een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin via de schuifpui en een moderne eigen badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een 2e keukenblok met 2e vaatwasser!, witgoedaansluitingen en opstelling Nefit Trendline HR combiketel (2021). Eerste verdieping Ruime overloop, drie nette slaapkamers (groot resp. ca. 8, 10 en 13 m2) met laminaatvloer en een tweede, moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is het royale dakterras bereikbaar. Tweede verdieping Vlizotrap op de badkamer naar de bergzolder. Tuin en garage De ca. 35m diepe achtertuin is een oase van rust, zon en privacy. Hier vind je een fraai aangelegde tuin met terras, vijverpartijen, gazon en volwassen beplanting. Een royale tuinberging voorzien van overdekt terras (4 bij 3,5m) biedt in de zomer een schaduwplek. Door de aanwezigheid van de glazen schuifwand en houtkachel maakt dit ook de perfecte plek om op frisse avonden in het vroege voor- of najaar al te genieten van de tuin. Dankzij de vrije ligging en de afmeting van de tuin geniet je hier volop van privacy en rust, maar heb zijn er ook mogelijkheden voor bijv. een moestuintje of het houden van kippen. De garage is inpandig bereikbaar en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een dubbele openslaande deur. De garage is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming waardoor deze ook geschikt is voor hobby of evt. kantoor of werk aan huis. Boven de garage, bereikbaar via een vlizotrap is extra bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde tenslotte, een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Over Nederweert Eind Nederweert Eind is een dorp met voorzieningen zoals een basisschool en voetbalclub en is landelijk gelegen op korte afstand van Nederweert. Het centrum van Nederweert met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige restaurantjes is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar en op de fiets binnen slechts 10 minuten. Er is in de landelijke omgeving een uitgebreid aanbod aan leuke wandelpaden. U kunt vanuit Nederweert Eind prachtig wandelen in het vennengebied 'Sarsven en de Banen' of Nationaal Park de Grote Peel in het nabijgelegen Ospel. Een NS-treinstation bevindt zich in het nabijgelegen Weert. En tenslotte is de op- en afrit van de snelweg A2 richting Eindhoven & Maastricht binnen 5 minuten te bereiken. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de prachtige tuin en een woning die klaar is voor jous toekomst! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
891 m²
Contenido
736 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
560 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6034

Mapas de Google

Mapa de Nederweert-Eind

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert-Eind

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert-Eind

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert-Eind. En 2026 había 1.593 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

1.593

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert-Eind
Año Inhabitantes
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560
2026 1.593

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert-Eind
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 245 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

171

Etiqueta D

106

Etiqueta B

102

Etiqueta A

101

Etiqueta F

83

Etiqueta G

47

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert-Eind
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert-Eind
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert-Eind.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert-Eind

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2026 ongeveer 1.593 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Nederweert-Eind

Ver más viviendas en este lugar.