Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Kruisstraat 59

6034RJ Nederweert-Eind • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Kruisstraat 59 Nederweert-Eind
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust, comfort én gelijkvloers wonen op een locatie! Aan de rustige rand van Nederweert-Eind staat deze verrassend ruime en moderne vrijstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. De woning is in 2006 volledig met hoogwaardige materialen verbouwd en uitgebouwd tot een comfortabel en levensloopbestendig geheel met een slaap- en badkamer op de begane grond. Belangrijkste kenmerken in een oogopslag: + geheel verbouwd in 2006 + woonoppervlakte ca. 166 m² + perceeloppervlakte 891 m² + tegelvloer met vloerverwarming op begane grond (inclusief garage) + slaap met en-suite-badkamer op begane grond + drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping + energielabel B + hardhouten kozijnen met HR++ glas + moderne, hoogwaardige afwerking, dus instapklaar !!! Kortom, een heerlijke plek om gelijkvloers te wonen, met volop ruimte voor gezin of logees op de verdieping. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en urinoir en aansluitend toegang tot de bijkeuken. De royale leefruimte van ca. 60 m² is sfeervol ingedeeld met een eethoek aan de voorzijde, een moderne keuken in het hart van de woning en een lichte zithoek met gashaard aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van een hoek opgestelde keuken met 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi oven-magnetron en een granieten werkblad. Deze keukenopstelling staat deels verscholen achter een kastenwand met extra bergruimte. Deze kastenwand is een ‘roomdivider’ tussen eethoek, keuken en zithoek waardoor een speelse indeling ontstaat. Een grote schuifpui in de zithoek verbindt binnen en buiten. Daarnaast biedt dit een mooi uitzicht op de groene tuin met vijvers en tuinhuis met overkapping voorzien van glazen schuifwand. Verder is er een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin via de schuifpui en een moderne eigen badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een 2e keukenblok met 2e vaatwasser!, witgoedaansluitingen en opstelling Nefit Trendline HR combiketel (2021). Eerste verdieping Ruime overloop, drie nette slaapkamers (groot resp. ca. 8, 10 en 13 m2) met laminaatvloer en een tweede, moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is het royale dakterras bereikbaar. Tweede verdieping Vlizotrap op de badkamer naar de bergzolder. Tuin en garage De ca. 35m diepe achtertuin is een oase van rust, zon en privacy. Hier vind je een fraai aangelegde tuin met terras, vijverpartijen, gazon en volwassen beplanting. Een royale tuinberging voorzien van overdekt terras (4 bij 3,5m) biedt in de zomer een schaduwplek. Door de aanwezigheid van de glazen schuifwand en houtkachel maakt dit ook de perfecte plek om op frisse avonden in het vroege voor- of najaar al te genieten van de tuin. Dankzij de vrije ligging en de afmeting van de tuin geniet je hier volop van privacy en rust, maar heb zijn er ook mogelijkheden voor bijv. een moestuintje of het houden van kippen. De garage is inpandig bereikbaar en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een dubbele openslaande deur. De garage is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming waardoor deze ook geschikt is voor hobby of evt. kantoor of werk aan huis. Boven de garage, bereikbaar via een vlizotrap is extra bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde tenslotte, een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Over Nederweert Eind Nederweert Eind is een dorp met voorzieningen zoals een basisschool en voetbalclub en is landelijk gelegen op korte afstand van Nederweert. Het centrum van Nederweert met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige restaurantjes is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar en op de fiets binnen slechts 10 minuten. Er is in de landelijke omgeving een uitgebreid aanbod aan leuke wandelpaden. U kunt vanuit Nederweert Eind prachtig wandelen in het vennengebied 'Sarsven en de Banen' of Nationaal Park de Grote Peel in het nabijgelegen Ospel. Een NS-treinstation bevindt zich in het nabijgelegen Weert. En tenslotte is de op- en afrit van de snelweg A2 richting Eindhoven & Maastricht binnen 5 minuten te bereiken. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de prachtige tuin en een woning die klaar is voor jous toekomst! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
891 m²
Inhoud
736 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
560 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6034

Google Maps

Kaart van Nederweert-Eind

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert-Eind

Woon- en buurtcijfers in Nederweert-Eind

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert-Eind. In 2025 waren er 1.560 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.000.

Inwoners

1.560

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Inwoners
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 225 15-25: 140 25-45: 340 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label D

106

Label B

102

Label A

101

Label F

83

Label G

47

Label E

18

Label A+++

9

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert-Eind
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert-Eind
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert-Eind.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert-Eind

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Nederweert-Eind

Bekijk meer woningen in deze plaats.