Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Kruisstraat 59

6034RJ Nederweert-Eind • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Nederweert

Photo Gallery

Kruisstraat 59 Nederweert-Eind
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust, comfort én gelijkvloers wonen op een locatie! Aan de rustige rand van Nederweert-Eind staat deze verrassend ruime en moderne vrijstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. De woning is in 2006 volledig met hoogwaardige materialen verbouwd en uitgebouwd tot een comfortabel en levensloopbestendig geheel met een slaap- en badkamer op de begane grond. Belangrijkste kenmerken in een oogopslag: + geheel verbouwd in 2006 + woonoppervlakte ca. 166 m² + perceeloppervlakte 891 m² + tegelvloer met vloerverwarming op begane grond (inclusief garage) + slaap met en-suite-badkamer op begane grond + drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping + energielabel B + hardhouten kozijnen met HR++ glas + moderne, hoogwaardige afwerking, dus instapklaar !!! Kortom, een heerlijke plek om gelijkvloers te wonen, met volop ruimte voor gezin of logees op de verdieping. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en urinoir en aansluitend toegang tot de bijkeuken. De royale leefruimte van ca. 60 m² is sfeervol ingedeeld met een eethoek aan de voorzijde, een moderne keuken in het hart van de woning en een lichte zithoek met gashaard aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van een hoek opgestelde keuken met 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi oven-magnetron en een granieten werkblad. Deze keukenopstelling staat deels verscholen achter een kastenwand met extra bergruimte. Deze kastenwand is een ‘roomdivider’ tussen eethoek, keuken en zithoek waardoor een speelse indeling ontstaat. Een grote schuifpui in de zithoek verbindt binnen en buiten. Daarnaast biedt dit een mooi uitzicht op de groene tuin met vijvers en tuinhuis met overkapping voorzien van glazen schuifwand. Verder is er een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin via de schuifpui en een moderne eigen badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een 2e keukenblok met 2e vaatwasser!, witgoedaansluitingen en opstelling Nefit Trendline HR combiketel (2021). Eerste verdieping Ruime overloop, drie nette slaapkamers (groot resp. ca. 8, 10 en 13 m2) met laminaatvloer en een tweede, moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is het royale dakterras bereikbaar. Tweede verdieping Vlizotrap op de badkamer naar de bergzolder. Tuin en garage De ca. 35m diepe achtertuin is een oase van rust, zon en privacy. Hier vind je een fraai aangelegde tuin met terras, vijverpartijen, gazon en volwassen beplanting. Een royale tuinberging voorzien van overdekt terras (4 bij 3,5m) biedt in de zomer een schaduwplek. Door de aanwezigheid van de glazen schuifwand en houtkachel maakt dit ook de perfecte plek om op frisse avonden in het vroege voor- of najaar al te genieten van de tuin. Dankzij de vrije ligging en de afmeting van de tuin geniet je hier volop van privacy en rust, maar heb zijn er ook mogelijkheden voor bijv. een moestuintje of het houden van kippen. De garage is inpandig bereikbaar en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een dubbele openslaande deur. De garage is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming waardoor deze ook geschikt is voor hobby of evt. kantoor of werk aan huis. Boven de garage, bereikbaar via een vlizotrap is extra bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde tenslotte, een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Over Nederweert Eind Nederweert Eind is een dorp met voorzieningen zoals een basisschool en voetbalclub en is landelijk gelegen op korte afstand van Nederweert. Het centrum van Nederweert met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige restaurantjes is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar en op de fiets binnen slechts 10 minuten. Er is in de landelijke omgeving een uitgebreid aanbod aan leuke wandelpaden. U kunt vanuit Nederweert Eind prachtig wandelen in het vennengebied 'Sarsven en de Banen' of Nationaal Park de Grote Peel in het nabijgelegen Ospel. Een NS-treinstation bevindt zich in het nabijgelegen Weert. En tenslotte is de op- en afrit van de snelweg A2 richting Eindhoven & Maastricht binnen 5 minuten te bereiken. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de prachtige tuin en een woning die klaar is voor jous toekomst! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
891 m²
Content
736 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
560 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 6034

Google Maps

Map of Nederweert-Eind

Discover where agents are active in Nederweert-Eind

Residential and neighborhood statistics in Nederweert-Eind

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert-Eind. In 2026 were there 1.593 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.

Residents

1.593

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 432.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert-Eind
Year Residents
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560
2026 1.593

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert-Eind
Year Average WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 245 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Education level

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

171

Label D

106

Label B

102

Label A

101

Label F

83

Label G

47

Label E

18

Label A+++

9

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert-Eind
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Electricity: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.770

Business activity in Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert-Eind
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert-Eind.

Frequently asked questions about living in Nederweert-Eind

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2026 ongeveer 1.593 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer houses in Nederweert-Eind

View more homes in this location.