Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Sint Gerardusstraat 8

6034SJ Nederweert-Eind • Limburg

Available

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.209

Photo Gallery

Sint Gerardusstraat 8 Nederweert-Eind
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Vrijstaande woning in Nederweert-Eind – Sint Gerardusstraat 8 Op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is deze vrijstaande woning aan de Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt een prettige mix van ruimte, modern wooncomfort en een rustige ligging in een dorpse omgeving – en dat alles op korte afstand van de snelweg en de Belgische én Duitse grens. Indeling en kenmerken • Vrijstaande woning • Woonoppervlakte: 134 m² • Perceeloppervlakte: 300 m² • Woonkamer: ruim en licht, 32,5 m² • Open keuken: met inbouwapparatuur en kookeiland, verbonden met de woonkamer • 3 slaapkamers • Moderne badkamer (vernieuwd in 2021) met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet • Kelder van 9,5 m² – ideaal voor opslag of provisie • Zolderruimte van 16,5 m² – bereikbaar via een vlizotrap • Dubbel glas en vernieuwde kozijnen (2021) • Glasvezelverbinding en video-intercomsysteem • Eigen oprit / parkeerplaats Buitenleven en bereikbaarheid De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor je hier echt kunt genieten van rust en privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Ook is de woning uitstekend bereikbaar: • Binnen enkele minuten op de snelweg (A2/A67) • Belgische en Duitse grens bereikbaar in ca. 30 minuten • Nabij natuur, wandelroutes en lokale voorzieningen Energie en duurzaamheid De woning heeft momenteel energielabel F, maar komt in aanmerking voor energiesubsidies via de gemeente, waardoor het verduurzamen van de woning aantrekkelijk wordt. Dankzij de dubbele beglazing (2021) is al een eerste stap gezet richting energiebesparing. Waarom deze woning? • Volledig instapklare badkamer (2021) • Dubbele beglazing en nieuwe kozijnen • Goede ligging voor forenzen en grenswerkers • Extra bergruimte in kelder én zolder • Snelle internetverbinding via glasvezel • Vrijstaand wonen in een rustige straat • Eigen oprit/parkeerplaats (max 2 auto’s) Benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
300 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6034

Google Maps

Map of Nederweert-Eind

Discover where agents are active in Nederweert-Eind

Residential and neighborhood statistics in Nederweert-Eind

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert-Eind. In 2025 were there 1.560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.

Residents

1.560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert-Eind
Year Residents
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert-Eind
Year Average WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 365 0-15: 225 15-25: 140 25-45: 340 45-65: 485

Education level

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

171

Label D

106

Label B

102

Label A

101

Label F

83

Label G

47

Label E

18

Label A+++

9

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert-Eind
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Electricity: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.770

Business activity in Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert-Eind
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert-Eind.

Frequently asked questions about living in Nederweert-Eind

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer houses in Nederweert-Eind

View more homes in this location.