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Sint Gerardusstraat 8

6034SJ Nederweert-Eind • Limburg

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.209

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Sint Gerardusstraat 8 Nederweert-Eind
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Description

Te koop: Vrijstaande woning in Nederweert-Eind – Sint Gerardusstraat 8 Op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is deze vrijstaande woning aan de Sint Gerardusstraat 8 in Nederweert-Eind absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt een prettige mix van ruimte, modern wooncomfort en een rustige ligging in een dorpse omgeving – en dat alles op korte afstand van de snelweg en de Belgische én Duitse grens. Indeling en kenmerken • Vrijstaande woning • Woonoppervlakte: 134 m² • Perceeloppervlakte: 300 m² • Woonkamer: ruim en licht, 32,5 m² • Open keuken: met inbouwapparatuur en kookeiland, verbonden met de woonkamer • 3 slaapkamers • Moderne badkamer (vernieuwd in 2021) met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet • Kelder van 9,5 m² – ideaal voor opslag of provisie • Zolderruimte van 16,5 m² – bereikbaar via een vlizotrap • Dubbel glas en vernieuwde kozijnen (2021) • Glasvezelverbinding en video-intercomsysteem • Eigen oprit / parkeerplaats Buitenleven en bereikbaarheid De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor je hier echt kunt genieten van rust en privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Ook is de woning uitstekend bereikbaar: • Binnen enkele minuten op de snelweg (A2/A67) • Belgische en Duitse grens bereikbaar in ca. 30 minuten • Nabij natuur, wandelroutes en lokale voorzieningen Energie en duurzaamheid De woning heeft momenteel energielabel F, maar komt in aanmerking voor energiesubsidies via de gemeente, waardoor het verduurzamen van de woning aantrekkelijk wordt. Dankzij de dubbele beglazing (2021) is al een eerste stap gezet richting energiebesparing. Waarom deze woning? • Volledig instapklare badkamer (2021) • Dubbele beglazing en nieuwe kozijnen • Goede ligging voor forenzen en grenswerkers • Extra bergruimte in kelder én zolder • Snelle internetverbinding via glasvezel • Vrijstaand wonen in een rustige straat • Eigen oprit/parkeerplaats (max 2 auto’s) Benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6034

Google Maps

Carte de Nederweert-Eind

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert-Eind

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert-Eind

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert-Eind. En 2025 étaient 1.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

1.560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert-Eind
Année Résidents
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert-Eind
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 365 0-15: 225 15-25: 140 25-45: 340 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette D

106

Étiquette B

102

Étiquette A

101

Étiquette F

83

Étiquette G

47

Étiquette E

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert-Eind
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.590

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Appartement

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.370

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.770

Activité dans Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert-Eind
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert-Eind.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert-Eind

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

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