Jump to content
Logo of Konings Makelaardij & Taxaties

Baldessenweg 3

6034RN Nederweert-Eind • Limburg

Sold

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 6.590

Photo Gallery

Baldessenweg 3 Nederweert-Eind
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in een fantastisch groene oase van rust. Konings Makelaardij laat jou graag kennis maken met deze prachtige plek in Nederweert-Eind. Het betreft een royale kavel van 7.960 m2 (2 aaneengeschakelde percelen) met een vrijstaand woonhuis, een garage, een kweekruimte en een schuur van maar liefst 349 m2. Enerzijds geheel omgeven door de rust en ruimte die hier nog vanzelfsprekend is, anderzijds dicht bij uitvalswegen waardoor je Brainport Eindhoven/Veldhoven en Venlo in minder dan 30 minuten bereikt. Op de Baldessenweg 3 word je iedere dag wakker onder een reusachtige eikenboom. Als je de ramen openslaat, zie je de zon opkomen over je eigen tuin/voedselbos en de omliggende landerijen. Op de begane grond geniet je door de grote ramen van prachtige uitzichten. Deze laten elk seizoen een ander beeld van de directe omgeving zien. Geniet daarnaast van de grote zwemvijver. Deze heeft een royaal zwemgedeelte in het midden dat middels stapstenen toegankelijk is. Het perceel is ingericht op basis van permacultuur en voedselbos principes; de plaatsing van bomen en struiken is afgestemd op hun omgeving om zo makkelijk en natuurlijk mogelijk te kunnen floreren. Bijna alle beplanting is eetbaar. De bodem is verrijkt met biologische compost en lavagruis voor de essentiële mineralen en optimale gezondheid. Het terrein biedt de mogelijkheid om dieren te houden en groenten te verbouwen voor wie dat wenst. Het land is geheel omheind en afgezet met duurzame Robinia palen. Dit is vrij wonen in het buitengebied met de voordelen van de dorpen Nederweert-Eind en Nederweert, de stad Weert en de A2 onder handbereik. Het vrijstaande woonhuis is goed onderhouden. De entree is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit de betegelde hal is er toegang tot de trapopgang, meterkast en tot de kelder. Met een oppervlakte van bijna 10 m2 is dit een fijne plek om voorraad te kunnen opbergen. Op de begane grond treft u een opvallend lichte woonkamer met tegelvloer aan. In het huis is een efficiënte Zweedse speksteenkachel geïnstalleerd die in de koudere maanden een behaaglijke warmte afgeeft aan het gehele huis. De woonkeuken kent een ruime u-vormige opstelling met de nodige inbouwapparatuur. Tevens is er een bijkeuken aanwezig, met een toilet, de opstelling van de wasmachine en droger en een inbouwkast voor extra bergruimte. Tevens is hier een Nefit HR Combiketel ondergebracht. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping is via de overloop, met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers kennen een formaat van ca. 11 m2, 10 m2 en 8,5 m2. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De ruime badkamer, met een oppervlakte van ruim 7 m2, is compleet uitgevoerd. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet wastafel met meubel. De wanden zijn geheel betegeld. Via de vlizo trap is de zolder bereikbaar. Hier is veel bergruimte aanwezig. Het dak is geheel geïsoleerd. Aan de achterzijde van de woning is een overdekt terras van maar liefst 17,5 m2 gelegen. Dit is een fijne plek om overdag of ’s avonds heerlijk buiten te zitten, ook als het weer niet meewerkt. Op het terrein liggen de nodige bijgebouwen. Het meest in het oog springt de grote schuur. Met een lengte van 35.72 m1 en een breedte van 9,77 m1 (inwendig gemeten) levert dit een oppervlakte op van maar liefst 349 m2. Hierdoor is deze schuur geschikt voor meerdere doeleinden. Tevens kent de woning een ruime garage met kantelpoort. Met een oppervlakte van ruim 31 m2 (7.92 x 3.96 m1) is ook de garage op meerdere manieren te gebruiken. Op het terrein is een Polytunnel kas gelegen. Door de beschutte omgeving ontstaat er vroeg in het jaar al een aangename temperatuur, waardoor je eerder kunt beginnen met het opkweken. Aan de achterzijde van de garage is een kweekruimte gelegen, geheel geïsoleerd en geconditioneerd en gebruikt voor het opkweken van (micro-)groenten. De uiterst royale tuin is met recht de eyecatcher van deze woning. De tuin beschikt over bijzonder veel privacy. Het perceel is ingericht op basis van permacultuur en voedselbos principes. Zo is de plaatsing van de bomen en struiken afgestemd op hun omgeving om zo gemakkelijk en natuurlijk mogelijk te kunnen floreren. Bijna alle beplanting is eetbaar, bij de aanplant is dan ook enkel biologisch gecertificeerd pootgoed gebruikt. Er zijn korte omloop bomen geplant voor de productie van eigen palen of brandhout. De bodem is verrijkt met biologische compost en lavagruis voor de essentiële mineralen en optimale gezondheid. Het terrein biedt de mogelijkheid om dieren te houden en groenten te verbouwen voor wie dat wenst; een Polytunnel kas en een geklimatiseerde opkweekruimte zijn hiervoor aanwezig. Het land is geheel omheind en afgezet met duurzame ‘Robinia’ palen. In de avond gaat de zon onder achter de zwemvijver waar je rustig kunt zitten en kunt genieten van het avondlicht dat spiegelt op het water. De zwemvijver beschikt over een ecologisch filter in de groene randzone met lavastenen en maasgrind. Bij de aanleg is er voor een duurzame Ecolan EPDM vijverfolie gekozen. Daarnaast heeft de zwemvijver, met een oppervlakte van ca. 175 m2 een royaal zwemgedeelte in het midden (‘zwembaar’ oppervlakte ca. 60 m2) dat middels stapstenen toegankelijk is. De natuurlijke paden, ontstaan door de wijze van aanplanten, zorgen voor een overtal aan zichtlijnen. De variëteit aan beplanting creëert een natuurlijke leefomgeving voor vogels en nuttige insecten. Voor irrigatie in droge tijden is in 2020 een gecertificeerde 80-meter diepe bron geboord waardoor je toegang hebt tot een overvloed aan water. Het terrein heeft 3 toegangspoorten met directe toegang tot de openbare weg en een ruime oprit voor meerdere voertuigen. De woning is gelegen in Nederweert-Eind. Het dorp kent een basisschool en basisvoorzieningen. Op een steenworp afstand is Nederweert gelegen. Hier zijn veel voorzieningen te vinden, het dorp kent dan ook een centrumfunctie voor omliggende dorpen. De stad Weert met naast veel winkels, horeca, voortgezet onderwijs kent tevens een ziekenhuis en een NS Intercitystation. Weert is in ca. 8-10 minuten per auto te bereiken. Tevens is de A2 met een snelle noord-zuid verbinding dichtbij, op ca. 5 autominuten. Deze vrijstaande woning past bij de liefhebber van ruimte. Hier woon je in het buitengebied met voorzieningen dichtbij. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een Nefit HR Combiketel (eigendom). Een geïsoleerd dak en gevels, de aanwezigheid van zonnepanelen (3.270 Wp) en isolerende beglazing op de begane grond zorgt voor een Energielabel C. Het huis is aangesloten op glasvezel internet. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van rolluiken. Wil jij kennis maken met deze prachtige vrijstaande woning in Nederweert? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
7960 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
388 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6034

Google Maps

Map of Nederweert-Eind

Discover where agents are active in Nederweert-Eind

Residential and neighborhood statistics in Nederweert-Eind

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert-Eind. In 2026 were there 1.593 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.

Residents

1.593

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 432.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert-Eind
Year Residents
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560
2026 1.593

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert-Eind
Year Average WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 245 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Education level

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

171

Label D

106

Label B

102

Label A

101

Label F

83

Label G

47

Label E

18

Label A+++

9

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert-Eind
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Electricity: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.770

Business activity in Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert-Eind
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert-Eind.

Frequently asked questions about living in Nederweert-Eind

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2026 ongeveer 1.593 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer houses in Nederweert-Eind

View more homes in this location.