Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Merefeltstraat 28

6031AH Nederweert • Limburg

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.236

Galería de fotos

Merefeltstraat 28 Nederweert
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar jouw eerste eigen plek waar je zó in kunt trekken? Een huis waar je meteen het gevoel hebt: dit klopt gewoon? Dan is deze instapklare en energiezuinige woning precies wat jij zoekt. Hier begin je zorgeloos aan jouw (of jullie) woonavontuur! A L G E M E E N Deze woning uit 1978 is in 2019 volledig gemoderniseerd naar de woonwensen van nu – strak, comfortabel en helemaal van deze tijd. Met een woonoppervlakte van 114 m², verdeeld over drie woonlagen, heb je hier alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Het perceel van 159 m² biedt bovendien een fijne extra: een volledig vrije ligging aan de achterzijde. Dat betekent genieten van rust, privacy en een heerlijk vrij uitzicht – jouw eigen plek om even helemaal tot jezelf te komen. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De huidige eigenaren hebben flink geïnvesteerd, zodat jij profiteert van comfort én lagere energielasten. De woning heeft energielabel B en is o.a. voorzien van dakisolatie (2018), een geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ glas, gedeeltelijk rolluiken, een combiketel (2013) en 10 zonnepanelen (2022). Het label is opgesteld voor de zonnepanelen werden geplaatst. Dat betekent: klaar voor de toekomst én fijn voor je maandlasten. L O C A T I E De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat in Nederweert - Budschop – ideaal als je rustig wilt wonen, maar toch overal dichtbij wilt zijn. Binnen no-time sta je in het gezellige centrum van Nederweert, met leuke winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Sporten, verenigingen of gewoon een terrasje pakken? Alles ligt binnen handbereik. En werk je buiten de regio? Geen probleem: binnen 4 minuten zit je op de A2. Ook Weert ligt op slechts 4 km afstand, met een NS-station, scholen en een breed aanbod aan voorzieningen. Het fijne is: je combineert hier de rust van een dorp met de bereikbaarheid van de stad. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * volledig instapklaar – verhuizen en genieten maar * moderne keuken met stijlvol spoeleiland * vier fijne slaapkamers (ideaal voor werken/thuiswerken!) * badkamer vernieuwd in 2019 * vrije ligging aan de achterzijde * energielabel B en met zonnepanelen I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met een moderne toiletruimte (vrijhangend closet en fonteintje), meterkast en handige bergkast. Via de stijlvolle glazen deur stap je de leefruimte binnen – en hier voel je het meteen: licht, ruimte en sfeer. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne plek waar je kunt relaxen, koken en vrienden ontvangen. De keuken (2019) is een echte eyecatcher met een spoeleiland waar je gezellig kunt aanschuiven – perfect voor borrels of een snelle ochtendkoffie. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. Via de tuindeur loop je zo de tuin in – ideaal op zonnige dagen. De begane grond is afgewerkt met een prachtige pvc-visgraatvloer en vloerverwarming (2019) als hoofdverwarming. Comfort op z’n best! E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat – ideaal als slaapkamer, werkplek of inloopkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wel zo fijn voor een goede nachtrust. De badkamer (2019) is modern en compleet, met een ligbad (met douche), badkamermeubel met ingebouwde wastafel en twee kranen en een vrijhangend toilet. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. T W E E D E V E R D I E P I N G Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met plek voor je wasmachine en droger én een vierde slaapkamer. Ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en achter de knieschotten heb je volop bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. T U I N De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd – lekker praktisch. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen: met een terras direct aan de woning, een tweede zitplek achterin en een groen gazon in het midden. De border met volwassen beplanting zorgt voor sfeer en privacy. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis – ideaal voor je fietsen en tuinspullen. En via de achterom kom je makkelijk met je fiets of kliko’s naar binnen. Kortom: een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt. Perfect voor starters die comfortabel willen wonen zonder te hoeven klussen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.