Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Ospelseweg 2 C

6031AK Nederweert • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.483

Galería de fotos

Ospelseweg 2 C Nederweert
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN BUDSCHOP: JOUW NIEUWE (T)HUIS WACHT OP JOU! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een toplocatie? Dit huis in de geliefde wijk Budschop is precies wat je zoekt! Dankzij de lichte woonkamer, stijlvolle open keuken en drie fijne slaapkamers – waarvan één met walk-in closet – heeft deze woning alles in huis om jouw woondromen waar te maken. De onderhoudsvrije tuin maakt relaxed buitenleven eenvoudig, terwijl de multifunctionele ruimte op de begane grond opties biedt voor werk of hobby. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel én praktisch willen wonen, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Instapklaar en stijlvol: Een prachtig afgewerkte woonkamer met grote raampartijen voor een overdaad aan daglicht. Je voelt je meteen thuis. Gezellig en functioneel koken: De open keuken in L-opstelling, compleet met een leuk barretje, vormt het kloppend hart van het huis. Perfect voor kokkerellen en borrelmomenten. Ruimtes om van te dromen: Drie sfeervolle slaapkamers, waarvan één met toegang tot een heuse walk-in closet – eindelijk de plek voor ál je outfits. Luxe badkamer: Fris je op in een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separate toilet op de overloop. Luxe en gemak gaan hier hand in hand. Multifunctionele ruimte: Praktijk aan huis, een gezellige speelkamer of een inspirerende hobbyruimte? Deze ruimte op de begane grond is zoveel meer dan zomaar een kamer. Onderhoudsvrije tuin: Een knus en privaat plekje met achterom en zonnescherm, ideaal voor die ontspannen zomeravonden of het kopje koffie in de ochtendzon. EEN TOTAALPLAATJE DAT KLOPT Welkom in Budschop, een gezellige, gewilde wijk die perfect is voor jonge gezinnen en starters. Dit charmante huis ligt gunstig aan een doorgaande weg, waardoor je letterlijk alles binnen handbereik hebt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Maar ook als je behoefte hebt aan rust en privacy zit je goed. Bij binnenkomst word je direct begroet door een warme sfeer en een praktische indeling. De ruime woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de straat en is voorzien van airco. Hier zie je jezelf meteen relaxen met een goede serie of een gezellige avond met vrienden. Loop door naar de open keuken met L-opstelling – fris, modern en voorzien van een bar waar menig ontbijt of glas wijn genuttigd zal worden. Het nodigt uit om culinaire hoogstandjes te creëren terwijl je gewoon contact houdt met je gasten of je gezin. Één van de echte pareltjes van dit huis is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Of je nu een praktijk aan huis wilt runnen, een speelparadijs voor de kids wilt neerzetten of eindelijk die inpandige fitnessruimte wilt realiseren – de mogelijkheden zijn eindeloos! Daarnaast denken we ook aan comfort en luxe in de slaapvertrekken. Boven bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan eentje voorzien is van airco en directe toegang biedt tot een walk-in closet. Denk je eens in: jouw eigen fashion heaven! De badkamer is een waar wellnessmoment op zich. Met een ligbad om helemaal in te ontspannen na een lange werkdag, een stijlvolle inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, is het dé plek waar je de dag luxe begint of eindigt. En als kers op de taart is het toilet handig separaat van de badkamer geplaatst. De tuin is de finishing touch: onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een sfeervol terras en een zonnescherm voor die zwoele zomerdagen. Extra handig: de achterom maakt fietsen stallen of boodschappen uitpakken zó veel simpeler.  Deze woning heeft niet alleen esthetiek en comfort, maar ook energiezuinigheid te bieden. Met een energielabel A en zonnepanelen geniet je hier van lage maandlasten en doe je tegelijkertijd een goede stap richting duurzaamheid. Een win-win dus! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Voor starters en jonge gezinnen is deze instapklare woning in de wijk Budschop een absolute kans. De woonkamer vangt een overvloed aan daglicht en vormt samen met de open keuken een sfeervol geheel. De keuken met L-opstelling en knus barretje nodigt uit tot gezelligheid en culinaire creativiteit. Met drie slaapkamers, inclusief walk-in closet, en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, biedt dit huis echt alle ruimte. De multifunctionele kamer op de begane grond maakt dit huis bovendien verrassend veelzijdig. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, waar je heerlijk kunt ontspannen. Áltijd dichtbij voorzieningen, comfort én luxe.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB air Master HR 325 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.