Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Ospelseweg 2 C

6031AK Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.483

Fotogalerij

Ospelseweg 2 C Nederweert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN BUDSCHOP: JOUW NIEUWE (T)HUIS WACHT OP JOU! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een toplocatie? Dit huis in de geliefde wijk Budschop is precies wat je zoekt! Dankzij de lichte woonkamer, stijlvolle open keuken en drie fijne slaapkamers – waarvan één met walk-in closet – heeft deze woning alles in huis om jouw woondromen waar te maken. De onderhoudsvrije tuin maakt relaxed buitenleven eenvoudig, terwijl de multifunctionele ruimte op de begane grond opties biedt voor werk of hobby. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel én praktisch willen wonen, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Instapklaar en stijlvol: Een prachtig afgewerkte woonkamer met grote raampartijen voor een overdaad aan daglicht. Je voelt je meteen thuis. Gezellig en functioneel koken: De open keuken in L-opstelling, compleet met een leuk barretje, vormt het kloppend hart van het huis. Perfect voor kokkerellen en borrelmomenten. Ruimtes om van te dromen: Drie sfeervolle slaapkamers, waarvan één met toegang tot een heuse walk-in closet – eindelijk de plek voor ál je outfits. Luxe badkamer: Fris je op in een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separate toilet op de overloop. Luxe en gemak gaan hier hand in hand. Multifunctionele ruimte: Praktijk aan huis, een gezellige speelkamer of een inspirerende hobbyruimte? Deze ruimte op de begane grond is zoveel meer dan zomaar een kamer. Onderhoudsvrije tuin: Een knus en privaat plekje met achterom en zonnescherm, ideaal voor die ontspannen zomeravonden of het kopje koffie in de ochtendzon. EEN TOTAALPLAATJE DAT KLOPT Welkom in Budschop, een gezellige, gewilde wijk die perfect is voor jonge gezinnen en starters. Dit charmante huis ligt gunstig aan een doorgaande weg, waardoor je letterlijk alles binnen handbereik hebt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Maar ook als je behoefte hebt aan rust en privacy zit je goed. Bij binnenkomst word je direct begroet door een warme sfeer en een praktische indeling. De ruime woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de straat en is voorzien van airco. Hier zie je jezelf meteen relaxen met een goede serie of een gezellige avond met vrienden. Loop door naar de open keuken met L-opstelling – fris, modern en voorzien van een bar waar menig ontbijt of glas wijn genuttigd zal worden. Het nodigt uit om culinaire hoogstandjes te creëren terwijl je gewoon contact houdt met je gasten of je gezin. Één van de echte pareltjes van dit huis is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Of je nu een praktijk aan huis wilt runnen, een speelparadijs voor de kids wilt neerzetten of eindelijk die inpandige fitnessruimte wilt realiseren – de mogelijkheden zijn eindeloos! Daarnaast denken we ook aan comfort en luxe in de slaapvertrekken. Boven bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan eentje voorzien is van airco en directe toegang biedt tot een walk-in closet. Denk je eens in: jouw eigen fashion heaven! De badkamer is een waar wellnessmoment op zich. Met een ligbad om helemaal in te ontspannen na een lange werkdag, een stijlvolle inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, is het dé plek waar je de dag luxe begint of eindigt. En als kers op de taart is het toilet handig separaat van de badkamer geplaatst. De tuin is de finishing touch: onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een sfeervol terras en een zonnescherm voor die zwoele zomerdagen. Extra handig: de achterom maakt fietsen stallen of boodschappen uitpakken zó veel simpeler.  Deze woning heeft niet alleen esthetiek en comfort, maar ook energiezuinigheid te bieden. Met een energielabel A en zonnepanelen geniet je hier van lage maandlasten en doe je tegelijkertijd een goede stap richting duurzaamheid. Een win-win dus! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Voor starters en jonge gezinnen is deze instapklare woning in de wijk Budschop een absolute kans. De woonkamer vangt een overvloed aan daglicht en vormt samen met de open keuken een sfeervol geheel. De keuken met L-opstelling en knus barretje nodigt uit tot gezelligheid en culinaire creativiteit. Met drie slaapkamers, inclusief walk-in closet, en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, biedt dit huis echt alle ruimte. De multifunctionele kamer op de begane grond maakt dit huis bovendien verrassend veelzijdig. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, waar je heerlijk kunt ontspannen. Áltijd dichtbij voorzieningen, comfort én luxe.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB air Master HR 325 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.