Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheers Roes Makelaars

Kievitstraat 59

7161JB Neede • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Neede

Galería de fotos

Kievitstraat 59 Neede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komen er kansen voorbij en zo ook nu! Want wat is er niet onder handen genomen in deze royale, energiezuinige woning. De woning is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd en biedt daardoor de perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. Het huis beschikt over een A+++ energielabel en is gelegen op een riant perceel van maar liefst 383 m2. De fraai aangelegde tuin met een prachtige tuinoverkapping maakt het geheel compleet en, niet te vergeten, de vrijstaande garage met carport – ideaal voor extra opslagruimte of het uitoefenen van een hobby. Kortom, de kans voor hen die niet willen klussen maar wonen! Deze royale woning is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van 450 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 127 m². De externe bergruimte is ca. 38 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met modern afgewerkt toilet voorzien van een wandcloset en een praktische trapkast. De royale woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht en biedt aan de achterzijde een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken met moderne apparatuur (2022), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en quooker. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en met directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een praktische vaste kast. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, is compleet uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en een handige nis met extra opbergruimte – ideaal voor het opbergen van toiletartikelen en handdoeken. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. De royale vierde slaapkamer is uitgerust met een dakkapel. Buitenruimte: De royale zij- en achtertuin zijn keurig onderhouden en ingericht met een fraai tuinhuis van douglas hout, voorzien van een schuifpui en een aangebouwde berging. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De tuin is verder aangelegd met sierbestrating, een verzorgd gazon en diverse beplante borders. Aan de zijkant/achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen garage met carport. Deze ruimte is geschikt voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby aan huis of het stallen van een voertuig. De kenmerken zijn: - Energielabel A+++. - De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd met diverse energiezuinige maatregelen, waaronder 21 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, warmtepompboiler en airconditioning. - Verwarmd middels een hybride warmtepomp (Remeha, bouwjaar 2022). - Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie). - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met horren. - De 1e verdieping én 2e verdieping zien voorzien van een airco installatie. - Voorzien van mechanische ventilatie. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - De woning is middels achterom bereikbaar, alwaar zich de carport en oprit bevindt. - Centraal gelegen op de hoek van twee straten met naast de woning een trottoir en gemeenteplantsoen. Lekker dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
383 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7161

Mapas de Google

Mapa de Neede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neede. En 2025 había 9.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.271.

Inhabitantes

9.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.271

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.388

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neede
Año Inhabitantes
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.222

Etiqueta B

773

Etiqueta A

739

Etiqueta D

524

Etiqueta G

495

Etiqueta F

258

Etiqueta E

124

Etiqueta A+

87

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricidad: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neede
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer viviendas in Neede

Ver más viviendas en este lugar.