Direct naar de inhoud
Logo van Scheers Roes Makelaars

Kievitstraat 59

7161JB Neede • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Neede

Fotogalerij

Kievitstraat 59 Neede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komen er kansen voorbij en zo ook nu! Want wat is er niet onder handen genomen in deze royale, energiezuinige woning. De woning is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd en biedt daardoor de perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. Het huis beschikt over een A+++ energielabel en is gelegen op een riant perceel van maar liefst 383 m2. De fraai aangelegde tuin met een prachtige tuinoverkapping maakt het geheel compleet en, niet te vergeten, de vrijstaande garage met carport – ideaal voor extra opslagruimte of het uitoefenen van een hobby. Kortom, de kans voor hen die niet willen klussen maar wonen! Deze royale woning is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van 450 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 127 m². De externe bergruimte is ca. 38 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met modern afgewerkt toilet voorzien van een wandcloset en een praktische trapkast. De royale woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht en biedt aan de achterzijde een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken met moderne apparatuur (2022), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en quooker. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en met directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een praktische vaste kast. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, is compleet uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en een handige nis met extra opbergruimte – ideaal voor het opbergen van toiletartikelen en handdoeken. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. De royale vierde slaapkamer is uitgerust met een dakkapel. Buitenruimte: De royale zij- en achtertuin zijn keurig onderhouden en ingericht met een fraai tuinhuis van douglas hout, voorzien van een schuifpui en een aangebouwde berging. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De tuin is verder aangelegd met sierbestrating, een verzorgd gazon en diverse beplante borders. Aan de zijkant/achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen garage met carport. Deze ruimte is geschikt voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby aan huis of het stallen van een voertuig. De kenmerken zijn: - Energielabel A+++. - De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd met diverse energiezuinige maatregelen, waaronder 21 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, warmtepompboiler en airconditioning. - Verwarmd middels een hybride warmtepomp (Remeha, bouwjaar 2022). - Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie). - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met horren. - De 1e verdieping én 2e verdieping zien voorzien van een airco installatie. - Voorzien van mechanische ventilatie. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - De woning is middels achterom bereikbaar, alwaar zich de carport en oprit bevindt. - Centraal gelegen op de hoek van twee straten met naast de woning een trottoir en gemeenteplantsoen. Lekker dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
383 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7161

Google Maps

Kaart van Neede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Neede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neede. In 2025 waren er 9.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.271.

Inwoners

9.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.271

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.388

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neede
Jaar Inwoners
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.222

Label B

773

Label A

739

Label D

524

Label G

495

Label F

258

Label E

124

Label A+

87

Label A+++

30

Label A++

21

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Elektriciteit: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Elektriciteit: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 2.761

Bedrijvigheid in Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neede
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neede.

Veelgestelde vragen over wonen in Neede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer woningen in Neede

Bekijk meer woningen in deze plaats.