Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Hanssum 2

6086BV Neer • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Hanssum 2 Neer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze levensloopbestendige vrijstaande woning is goed onderhouden, gelegen op perceel van ca. 910m². De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met comfort en privacy. Het betreft een eenrichtingsweg in rustige woonwijk aan de rand van Neer, binnen 15 minuten van Roermond en 40 minuten van Eindhoven. Lees gauw verder… Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. De woonkamer is licht en prettig van formaat, grote raampartijen en een fijne plafondhoogte van circa 2,60. De ruimte is praktische in te delen en biedt een aangename leefomgeving. De gesloten keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluiting en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de vernieuwde badkamer (2021), voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabele en deels levensloopbestendige indeling. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en is voorzien van muurkasten. De tweede slaapkamer op de begane grond is eveneens goed van formaat en geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. Beide slaapkamers beschikken over daglicht. Via een vaste trap in een aparte kamer/kantoor bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping is de mogelijkheid voor uitbreiding van slaapkamers of werk-of hobbyruimte. De woning beschikt over een ruime halfsteense garage/berging, gelegen op eigen terrein en goed bereikbaar via de oprit. De tuin is praktische ingericht met meerdere groene zones en biedt volop ruimte voor ontspanning, spel of tuinliefhebbers. Er is een royaal terras aanwezig van circa 21 m². De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder beschikt deze woning over een energielabel B en is er recent (2021) een cv-ketel en 12 zonnepanelen geplaatst alsook twee airco`s (2024) aanwezig, waardoor aantrekkelijke stookkosten. Ben jij en je gezin al langer op zoek naar een royale vrijstaande woning met voldoende ruimte en mogelijkheden waar je met minimale inspanningen je eigen (t)huis kunt vormen? Plan dan gauw je bezichtiging en onze makelaar laat het je graag zien, tot binnenkort. Indeling Souterrain Via de bijkeuken is de provisiekelder (ca. 15m²) te bereiken bestaand uit twee delen, waar zich de cv-opstelling bevind. Begane grond Entree/hal, garderobe, gastentoilet met fonteintje, L-vormige woonkamer, gesloten keuken, complete badkamer, 2 slaapkamers, een ruimte met vaste trap naar de eerste verdieping, bijkeuken met witgoedaansluiting. Eerste verdieping Vaste trap naar verdieping waar eenvoudig meerdere slaapvertrekken en eventueel 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden. Tuin De tuin rondom is parkachtig aangelegd met een prachtige terrasoverkapping, graszode, eigen achterom en is omsloten. Aan de linkerzijde is een extra brede oprit, welke ideaal is voor caravan, camper of werkbus. Bijzonderheden - Definitief energielabel B dat geldig is tot 06-01-2036; - LUXE keuken van 2025 v.v. o.a. Bora inductie kookplaat – afzuigkap – koelkast – diepvries – vaatwasser – oven en magnetron; - Levensloopbestendig wonen is mogelijk met de badkamer en ruime slaapkamer beneden. Deze slaapkamer heeft twee praktische muurkasten; - LUXE badkamer (2021) met inloopdouche – ligbad – wastafelmeubel met spiegelwand – 2e wc en elektrische design radiator; - Op de bovenverdieping zijn vier afdelingen, waar eenvoudig vier extra (slaap)vertrekken kunnen worden gerealiseerd; - Royaal perceel van ca. 910m²; - 12x zonnepanelen en cv-ketel van 2021 en betreft beiden eigendom; - Dakisolatie 8 cm en twee airco installaties; - Kunststof kozijnen HR ++ met rolluiken; - Eigen parkeergelegenheid op extra brede oprit voor meerdere auto’s, caravan of camper; - Deze woning is nog verder naar eigen wens te moderniseren; - Alle genoemde maatvoeringen zijn circa maten waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
910 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
89 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6086

Mapas de Google

Neer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Neer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neer. En 2025 había 3.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

3.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neer
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

302

Etiqueta D

263

Etiqueta B

218

Etiqueta G

212

Etiqueta A

181

Etiqueta F

169

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neer
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Neer

Ver más viviendas en este lugar.