Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoeijmakers Makelaardij

Moerbeilaan 6

6086EC Neer • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Helden

Galería de fotos

Moerbeilaan 6 Neer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale en kindvriendelijke locatie in Neer, op loopafstand van de supermarkt, school en sportvelden, ligt deze instapklare woning die zeer geschikt is voor starters. Hier komen comfort, ruimte en modern woonplezier op een prettige manier samen. Voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een tuin met overkapping en een garage. Dankzij de op het zuiden gelegen tuin geniet u het hele jaar door van optimale bezonning. Daarnaast is het huis voorzien van 16 zonnepanelen en een airco, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat in elk seizoen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast, keuken en woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een open trap naar de eerste verdieping en is afgewerkt met een warme houten vloer. De ruimte is praktisch en sfeervol ingedeeld met een royale zit- en eethoek, waarbij de zithoek is voorzien van een gezellige gashaard. De open keuken is netjes ingericht en voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergkast/extra ruimte, ideaal om een vriezer te plaatsen of opbergkasten te zetten. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de entree/hal. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte/berging. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig te bedienen en zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. In de wasruimte/berging bevindt zich de aansluiting voor het witgoed alsmede een uitstortgootsteen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de cv-ketel (Vaillant 2023) en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Tuin en garage: De tuin gelegen op het zuiden en is volledig omheind en beschikt over een groot terras met overkapping, waardoor u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Er is tevens een houten berging aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van uw tuinspullen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en een stalen kantelpoort en een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, waarop u meerdere voertuigen kunt parkeren. Bijzonderheden • Deels voorzien van rolluiken • Airco (Daikin 2018) • 16 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR+ beglazing • Ruime oprit • Tuin op het zuiden Omgeving Neer is een gezellige en levendige woonplaats in de gemeente Leudal, bekend om haar rustige woonwijken, vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor u kunt genieten van de groene Limburgse omgeving. Ook de nabijheid van grotere steden en uitvalswegen maakt Neer een ideale plek om comfortabel te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6086

Mapas de Google

Neer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Neer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neer. En 2025 había 3.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

3.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neer
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

302

Etiqueta D

263

Etiqueta B

218

Etiqueta G

212

Etiqueta A

181

Etiqueta F

169

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neer
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Neer

Ver más viviendas en este lugar.